Publicitat
Publicitat

El TSJC denega a la Generalitat la compensació per la requalificació de l'Hotel Palau

El departament d'Economia reclamava 5,6 milions d'euros al constructor de l'hotel fallit per compensar la pèrdua de valor de les seves finques en ser requalificades

El Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) ha denegat a la Generalitat el cobrament de la garantia de 5,6 milions que reclamava al constructor del fallit Hotel del Palau per compensar la pèrdua de valor de les seves finques arran de la requalificació urbanística del projecte, promogut per Fèlix Millet. En un acte, a què ha tingut accés l'agència Efe, el tribunal estima el recurs presentat pel promotor hoteler Manuel Valderrama i suspèn la resolució del departament d'Economia, que li exigia el pagament d'aquesta garantia per assegurar-se la indemnització, malgrat que aquesta podria no caldre finalment perquè està en marxa un procés per tornar enrere la requalificació de terrenys.

L'operació que motiva la reclamació va consistir en una permuta d'usos -acordada en un conveni que el Palau va signar el 2006 amb l'exconseller Antoni Castells- entre una finca propietat de la Generalitat i uns solars annexos a l Palau de la Música, de manera que el patrimoni de l'administració va passar de la qualificació de residencial a la d'equipaments, amb una pèrdua de valor que la conselleria va estimar en 5,6 milions.

Aquesta requalificació de finques auspiciada per Fèlix Millet calia per tirar endavant el fallit projecte de construir un hotel de luxe al costat del Palau de la Música, una operació que portarà a judici per tràfic d'influències als exresponsables d'Urbanisme de Barcelona Ramon García Bragado i Ramon Massagué, a més dels saquejadors confessos de la institució cultural, Millet i la seva mà dreta Jordi Montull.

El conveni que va permetre la requalificació es recolzava en uns "pactes complementaris" que obligaven Valderrama a prestar un aval a la Generalitat per garantir la compensació per la permuta quan aquesta li ho requerís, però Economia no ho va reclamar fins a l'agost del 2010, mesos després que l'escàndol es destapés i arribés al jutjat.

A l'espera de resoldre en sentència sobre el dret de la Generalitat a ser indemnitzada pel promotor, el TSJC ha dictat un acte en el qual suspèn el pagament de la garantia reclamada per Economia en considerar aquesta exigència una "aparent i manifesta contradicció", tenint en compte que l'Ajuntament de Barcelona va iniciar el juny de 2010 els tràmits per modificar el Pla General Metropolità (PGM) i fer marxa enrere a la permuta.

"La mateixa administració és la que, d'una banda, no manifesta disconformitat alguna a la modificació del PGM en l'àmbit de les finques (...) i, de l'altra, exigeix una garantia per assegurar el pagament de tal compensació", argumenta la sala contenciosa del TSJC. Segons l'opinió del TSJC, els pactes inclosos en el conveni signat amb Castells "per si sols no constitueixen cap títol per exigir el pagament de la compensació ni la garantia que ho assegura" a l'empresa Olivia Hotels, que en tot cas es fonamenten en les escriptures per les quals Valderrama es va fer propietari de les finques.

A més, el Tribunal Superior ressalta en el seu acte que no s'ha acreditat "cap procediment administratiu mitjançant el qual Olivia Hotels hagi estat declarada obligada a aquest pagament i a la prestació de l'esmentada garantia", de manera que, segons la seva opinió, la reclamació d'Economia "peca de falta total i absoluta del procediment legalment previst per adoptar-la, cosa que és causa de la seva nul·litat".

Tant en la seva declaració davant la jutge com en la seva compareixença a la comissió d'investigació del Parlament, Castells i l'exdirectora general de Patrimoni Immaculada Turu van assegurar que la Generalitat tenia plenament garantides les indemnitzacions per la pèrdua patrimonial i que les reclamarien al promotor hoteler o al Palau de la Música.

Més continguts de