El preu de l'habitatge acumula una caiguda del 32% a Balears i Canàries, segons Tinsa

PalmaEl preu de l'habitatge no ha tocat fons. Segons les dades de la societat Tinsa, una de les més importants quant a la valoració del preu del sòl i l'habitatge, l'octubre del 2014 és encara pitjor que l'octubre del 2013, tant a l'Estat espanyol com a Balears.

Cal destacar que en l'informe de grans mercats el preu de l'habitatge de Balears s'aporta conjuntament amb el de Canàries i, per tant, no hi ha una valoració específica de tots els territoris. Tinsa agafa el valor de 1.000 per al preu de l'habitatge de l'any 2001 i, a partir d'aquí, fixa l'increment o la davallada en funció d'aquest paràmetre. A Balears i Canàries, aquest octubre s'ha superat per 342 el valor de l'any 2001, si bé només dos anys abans era de 390 punts superiors.

Així, el valor dels habitatges no deixa de caure si es pren com a referència l'octubre del 2007, quan l'índex Tinsa arribava als 1.896 punts. El que suposa aquesta davallada és que un pis de 100 metres a Balears pot haver sofert una devaluació superior als 50.000 euros.

La mitjana estatal de preu per metre quadrat a l'octubre del 2014 és de 1.377 punts i, per tant, Balears i Canàries es troben per davall d'aquest indicador. Ara bé, és molt probable, segons els experts, que sigui l'arxipèlag canari el que estiri a la baixa el preu mitjà de l'habitatge, ja que a Balears és superior.

La costa mediterrània es manté com la zona amb major ajust de preus des de màxims: un 48,6% de caiguda. La segueixen en intensitat de baixada les capitals i grans ciutats, amb un descens del 44,8% des del punt àlgid del cicle, i les àrees metropolitanes (-44,1%). Només en la resta de municipis (-36,5%) i a Balears i Canàries (-32,1%) la caiguda acumulada des del 2007 és inferior al 40%.