ADÉU AL LLUÍS SITJAR
Portada 25/11/2014

Biel Cerdà impedeix la permuta entre els terrenys del Lluís Sitjar i Son Moix

És la proposta acordada per tots els grups municipals i la resta de copropietaris, però el president del Mallorca es nega al bescanvi si no hi ha una "operació urbanística"

Lluís Planas
2 min

PalmaLa demolició de l'estadi Lluís Sitjar, que començarà aquest dimecres amb les primeres tasques de tancament de la zona, encara no resoldrà el futur dels terrenys. La proposta de l'Ajuntament de Palma, consensuada per tots els grups municipals i que té el vistiplau dels copropietaris del vell recinte a excepció del Reial Mallorca, que n'és el majoritari i administrador, és fer una permuta amb els de l'actual estadi municipal de Son Moix. Però Biel Cerdà, el president de la societat anònima esportiva i que té la clau de la seva governabilitat en els darrers anys, impedeix aquest acord.

La intenció de l'Ajuntament de Palma és, una vegada que s'hagi procedit a la demolició del Lluís Sitjar, fer aquest bescanvi perquè els terrenys on s'ubica ara l'estadi es puguin incorporar al parc de la Falca Verda. En l'avanç de la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) que el ple de Cort ha d'aprovar aquest dimecres, els terrenys ja es consideren espai lliure públic, al mateix temps que s'hi podrien executar alguns equipaments per a la barriada del Fortí. Però actualment els terrenys es troben classificats com a equipament esportiu privat i, sense l'acord de permuta amb els propietaris, no es podria tirar endavant el futur planejament.

El tinent de batle d'Urbanisme, Jesús Valls, explica que des de l'Ajuntament de Palma s'ha oferit aquesta possibilitat en reiterades ocasions als gestors del Mallorca, però que han topat amb la seva negativa. "El senyor Biel Cerdà s'hi va negar quan li manifestàrem que l'Ajuntament no augmentaria l'edificabilitat de Son Moix per fer una operació urbanística", ha dit, mentre que Cort sí que disposa de l'acceptació de l'associació de copropietaris presidida per Joan Aguiló, posseïdora del 67,5% dels 427 títols de propietat de l'antic estadi. Aquests únicament obtindrien el dret a una localitat a Son Moix, de la mateixa manera que el tenien al Lluís Sitjar.

Interès urbanístic des del primer moment

Cerdà arribà fa quatre anys al Mallorca de la mà del màxim accionista, Llorenç Serra Ferrer, i des del primer moment mostrà la seva intenció d'impulsar un projecte per fer un nou Lluís Sitjar lligat a la construcció d'un centre comercial al costat. Des de l'Ajuntament sempre s'ha rebutjat això, tant per part de l'anterior equip d'Aina Calvo com pel de l'actual de Mateu Isern, perquè es considerà que amb l'operació es volien treure aprofitaments urbanístics injustificats i a costa del creixement de la Falca Verda.

Davant aquesta negativa, Cerdà ho va tornar a intentar l'agost de 2013, descartant ja l'operació al Lluís Sitjar però instant l'Ajuntament a augmentar l'edificabilitat permesa a Son Moix per acceptar la seva permuta amb l'antic estadi. La seva intenció era demolir l'actual estadi municipal, del qual el Mallorca és usufructuari fins al 2037, i fer-ne un de nou als mateixos terrenys, però construint també un centre comercial al costat. Això també va ser rebutjat per l'Ajuntament, que també va observar com per això el Mallorca duia davant els tribunals la primera declaració de ruïna del Lluís Sitjar, fet que obligà Cort a obrir una segona via declarant la ruïna tècnica i retardant el procés de demolició fins ara.

stats