L'amenaça de les zones verdes de Manacor en xifres: 26 milions d'euros

ManacorL'Ajuntament de Manacor s'enfronta al pagament de quasi 26 milions d'euros per les zones verdes sobre les quals actualment manté un litigi amb els propietaris. Aquesta xifra respon a la suma de la valoració que el jurat provincial d'expropiacions ha fet de cinc terrenys, que, en total, fan una superfície de poc més de quatre quarterades (30.000 metres quadrats). La valoració dels tècnics municipals, en canvi, és de poc més de 2,2 milions.

En concret, es tracta de tres terrenys ubicats a la zona de Son Fangos –al carrer Hortènsia, el camí de les Tapareres i el camí de Son Moix–, una zona situada devora la rotonda del Cilindre, a la sortida de Manacor cap a Portocristo; i una altra d'ubicada a la Torre Florida, a prop de la sortida cap a Cales de Mallorca. Les dues darreres són propietat d'un grup d'empresaris, entre els quals hi ha les famílies Nadal i Mascaró. Pel que fa a les altres tres, un dels terrenys és d'una antiga integrant del Jurat Provincial d'Expropiacions. Una altra propietat està relacionada amb una exarquitecta municipal.

El jurat ha valorat el terreny del carrer Hortènsia per 3,6 milions, mentre que l'Ajuntament considera que val 600.000 €. El del camí de les Tapareres val 1,1 milions, segons el jurat, i 400.000 €, segons el Consistori. El del camí de Son Moix està valorat en 6,2 milions, mentre que l'Ajuntament considera que en val 1,1. El de Torre Florida està valorat en 14,7 milions, mentre que els tècnics diuen que val 82.000 €. A la rotonda del Cilindre, el jurat valorà els terrenys en 141.000 euros, la mateixa xifra que l'Ajuntament. En aquest darrer cas, els propietaris no estan d'acord amb el preu just i han demandat el Consistori perquè els en pagui 41 milions.

A judici

La regidora d'Urbanisme, Catalina Riera, ha oferit avui aquestes xifres durant el ple de l'Ajuntament, en resposta a una pregunta formulada pel portaveu d'Esquerra, Joan Llodrà. Segons ha indicat, tots els litigis estan sent gestionats pels serveis jurídics municipals, excepte el de la Torre Florida.

En aquest cas, el grup d'empresaris justifica el valor milionari dels terrenys perquè molt a prop s'ubicarà el centre de tennis d'alt rendiment Rafel Nadal. La instal·lació es podrà construir gràcies a una llei feta a mida pel Govern balear que l'eximeix, entre d'altres, de pagar llicència d'obres.

L'Ajuntament de Manacor va deixar en suspensió el 90 per cent d'expropiacions de zones verdes la setmana passada, mitjançant l'anunci d'una modificació del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU). Aquests cinc terrenys no estan inclosos en la mesura perquè ja han estat valorats pel jurat.