BCN World tindrà un estadi i 9.000 escurabutxaques

Kuala LumpurQuan falten pocs dies perquè s’acabi el termini per escollir els operadors dels resorts integrals de BCN World, Veremonte, l’empresa impulsora del projecte, continua buscant socis capitalistes i també industrials per farcir de contingut -i de diners (necessiten 4.500 milions d’euros per construir-lo)- un complex turístic que ja té ben definit, però que podria tenir modificacions substancials un cop s’aprovi el pla director urbanístic (PDU) que li ha de posar límits. Aquest cap de setmana, el president de BCN World, Xavier Adserà, i Enrique Bañuelos, president de Veremonte, han passejat el seu projecte per Malàisia i han desgranat nous detalls de com ha de ser el futur complex. A banda i banda dels tres resorts que planegen construir -inicialment n’eren sis, i l’empresa no descarta acabar-ho ampliant-, l’equip de TAC Arquitectes, que és el que ha dissenyat el projecte, ha planejat construir-hi un pavelló esportiu multifuncional, anomenat Sports Arena, segons es pot veure en la presentació que han mostrat als inversors.

El pavelló tindrà una cúpula circular i estarà preparat per acollir esdeveniments esportius multitudinaris i també concerts i altres espectacles, segons detallen fonts de la companyia, que reiteren que la concepció de BCN World va més enllà del joc, i que vol integrar una oferta turística per a un públic divers. A l’extrem contrari del complex, que tindrà una extensió de gairebé dos quilòmetres, els arquitectes han dissenyat un palau firal, que servirà de complement al centre de convencions que hi ha previst a la part central de BCN World. Aquest palau firal servirà, per exemple, perquè les empreses que organitzin convencions a BCN World puguin tenir-hi també un show room dels seus productes. Tot plegat, tal com va avançar l’ARA, se sumarà a la pista de Fórmula-e, el campionat de cotxes elèctrics que controla en un 60% Bañuelos.

Però els nous detalls no descuiden un dels eixos principals de BCN World. Segons la presentació preparada per als inversors, i a la qual ha tingut accés l’ARA, les previsions inicials de Veremonte passen perquè a la zona de casinos hi hagi 9.000 màquines escurabutxaques, que es complementaran amb 900 taules de joc, dividides totes entre els tres casinos del macrocomplex d’oci que s’ha de construir als terrenys adjacents a Port Aventura, entre Vila-seca i Salou.

Caesars, al projecte

I tot i que Caesars, un dels socis de la companyia inversora de Bañuelos, no va passar el primer tall de la Generalitat per qüestions formals, Veremonte continua decidida a fer-lo entrar en el projecte final sigui com sigui. De fet, és tanta la determinació de l’empresa que en l’espectacular presentació -elaborada per un estudi de disseny barceloní, i que es basa en les tècniques de videomapping i en projeccions sobre una pantalla corbada- hi apareix la companyia nord-americana com a gestora d’un dels casinos, juntament amb Melco, del magnat de Macau Lawrence Ho, i Hard Rock (aquest dos últims sí que van passar el tall del Govern).

En el capítol d’habitacions d’hotel, les altes torres que formen el projecte inicial tindran capacitat per a 10.500 habitacions, un increment substancial respecte a les 9.000 previstes en una versió anterior del projecte, i es dividiran entre 4.500 habitacions d’hotel simples i 6.000 condominis, que seran habitatges complets però amb serveis hotelers, i que segons els impulsors del complex seran de gran luxe, “molt lluny de l’oferta que hi ha fins ara a la zona”.

Queda per veure, però, si totes aquestes habitacions seran gestionades per Meliá, que inicialment es va comprometre a construir-ne només 1.100, o si s’hi incorporaran nous socis del ram hoteler que hi vulguin construir la resta d’habitacions. Fonts de BCN World apunten que Hard Rock també té experiència en el sector hoteler, i que estan oberts a les propostes de nous socis industrials en aquest àmbit.

Una milla de compres

Tot plegat estarà vertebrat per una llarga avinguda comercial, d’una milla de longitud (1,6 km), una mica menys de la meitat del carrer de Sants de Barcelona (el més llarg d’Europa, segons els botiguers del barri), i que estarà gestionada íntegrament per Value Retail, els propietaris de La Roca Village. Aquesta avinguda connectarà el palau d’esports i el recinte firal, tot i que també s’hi podrà anar en monorail, el primer de l’estat espanyol, si s’acaba construint, i a imatge del que tenen a Las Vegas i, precisament també, a Kuala Lumpur, una ciutat on Veremonte buscava inversors aquest cap de setmana.

Però tot plegat està subjecte a factors externs als impulsors del projecte. Si no es desencalla l’acord pel PDU i la Generalitat no publica al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) la concessió de les llicències de joc -està previst que ho faci abans de final de mes-, BCN World no es construirà. Fonts de la companyia asseguren que mantenen “la confiança” en el Govern, però reclamen que es desencallin aquests dos punts abans que caduqui l’opció de compra que Veremonte té sobre els terrenys, que ara per ara són propietat de La Caixa. Inicialment els impulsors del projecte asseguraven que exercirien el dret de compra igualment, però ara planegen la possibilitat de sol·licitar un nou ajornament, després de posar 13 milions d’euros més sobre la taula a l’estiu per allargar l’acord, de 370 milions, fins al 10 de desembre. L’última paraula, però, la té La Caixa, tot i que l’acord amb Veremonte sembla de moment la millor opció.

Bañuelos i Adserà han de convèncer, doncs, els inversors que el projecte es durà a terme, però la situació política a Catalunya preocupa alguns dels potencials inversors, segons va reconèixer un d’ells a l’ARA aquest cap de setmana. Amb unes eleccions a la vista, i ERC -que està en contra del projecte-, favorita en la majoria d’enquestes, el futur es podria complicar. “Nosaltres hi estem determinats i volem que tiri endavant, però no tenim l’última paraula”, afirma el mateix Bañuelos. Facin joc.