La fractura entre les dues Barcelones per la crisi de l'habitatge és cada vegada "més profunda" i accelera la gentrificació d'uns barris i el buidatge d'altres. Així ho constata l'últim informe de la Federació d'Associacions Veïnals de Barcelona (FAVB), titulat SOS habitatge, que ha detectat que el 2024 hi havia més de 600 grans promocions especulatives en marxa a la capital catalana que afectaven més d'11.800 habitatges. Es tracta, majoritàriament, segons la FAVB, de famílies que s'han vist obligades a marxar de casa seva per l'extinció del seu contracte de lloguer per "la típica operació de compra de tot un bloc, expulsió dels veïns i reforma per vendre a preus de luxe", han assenyalat els portaveus.

Va ser un compromís adquirit pel govern de Salvador Illa pactat amb els comuns. I aquest cap de setmana ha entrat en vigor: l'impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats (ITPi AJD), que grava les transaccions mobiliàries i immobiliàries de segona mà, s'encareix per als immobles de més de 600.000 euros i es duplica, fins al 20%, per a les compres d'edificis sencers d'habitatges i per a les adquisicions d'habitatges per part de grans tenidors, com fons o grans immobiliàries. La norma catalana entén com a grans tenidors els que tenen més de 10 immobles o una superfície construïda per habitatges de més de 1.500 metres quadrats, però es rebaixa a partir de més de cinc immobles a les zones declarades tensionades per la Generalitat, és a dir, on es regulen els preus. A Catalunya hi ha 271 municipis amb aquesta regulació, entre els quals Barcelona. Aquests increments es van incloure en un decret del març passat convalidat al maig i que preveia la seva entrada en vigor al cap de tres mesos, és a dir, a partir de divendres passat, 27 de juny.

El president del govern espanyol, Pedro Sánchez, va arrencar l'any anunciant un pla per mobilitzar el lloguer assequible a l'Estat i revertir les dificultats que pateixen molts ciutadans, sobretot joves i persones migrants, per accedir a un habitatge. Cinc mesos després, i en plena pressió social amb manifestacions pel dret a l'habitatge a les principals ciutats de l'Estat, algunes de les mesures s'han posat negre sobre blanc a través d'una proposició de llei que el PSOE ha registrat al Congrés dels Diputats. En concret, en el text presentat aquest dijous els socialistes recullen bona part de les mesures fiscals del pla anunciat per Sánchez.

A la reforma fiscal del govern espanyol no li paren de sortir detractors. Aquest dimecres el sector immobiliari ha sortit en tromba contra una de les mesures fiscals que el PSOE i Sumar han posat damunt la taula: acabar amb el règim fiscal especial que ara tenen les societats anònimes cotitzades d'inversió en el mercat immobiliari (socimis). Aquests vehicles d'inversió tenen un tracte fiscal molt favorable des de fa anys.

És un d’aquells portals típics dels edificis de l'Eixample de Barcelona. Té una porta de ferro forjat, sostre alt i parets ornamentades. Ara, però, és ple de trastos: hi ha sacs de runa, barres de ferro i fins i tot una tassa de vàter a tocar de l'entrada. També hi ha pols arreu. Un rètol indica que l’ús de casc és obligatori i a la façana una gran pancarta anuncia la venda d’habitatges. Estan rehabilitant l'edifici.