El de l'habitatge és un gran problema. Fa temps que ho saben els ciutadans i, des de fa mesos, també els governs espanyol i català, que en són molt conscients i llancen iniciatives per mirar de resoldre'l, tot i saber que qualsevol pas en aquest sentit requereix temps. Una qüestió que les administracions van abandonar durant molts anys és difícil que es pugui solucionar en poc temps.

La crisi de l'habitatge, i sobretot el seu encariment, es produeix per molts factors, però un d'ells és la manca d'oferta. Les lleis econòmiques expliquen que, quan hi ha molta demanda d'un producte i poca oferta, els preus tiren amunt. Per tant, caldria construir més habitatge per abaixar el preu dels pisos, cosa que sembla difícil, segons es desprèn de les dades de visats del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC) publicades aquest dijous. Els visats cauen i això indica que els pròxims mesos la construcció de nous pisos anirà a la baixa.

Els arquitectes Marta Peris i José Manuel Toral (Peris+Toral Arquitectes) s’han consolidat en els últims anys com un dels estudis catalans i espanyols més decidits a renovar l’habitatge públic per fer-lo més inclusiu i verd: una de les seves primeres grans fites van ser els 105 habitatges dotacionals per a la gent gran Cap i Casal a les Glòries, desenvolupats amb l’estudi Bonell i Gil. I aquest dimecres el seu bloc de 85 habitatges socials de fusta a Cornellà s'ha emportat el Premi d’Arquitectura 2021 dels Premis Arquitectura del Consell Superior de Col·legis d’Arquitectes d’Espanya (CSCAE), una de les tres distincions especials dels guardons.

En molts dels principals indicadors del 2021es repeteix el mateix patró: hi ha creixement, però insuficient per recuperar-se del sotrac de la pandèmia i tornar als nivells precovid. També és el cas de l'edificació, segons el Col·legi d'Arquitectes de Catalunya, que ha presentat aquest dimecres les dades de visats de construcció i rehabilitació corresponents a l'any passat. L'exercici va concloure amb uns 4,4 milions de metres quadrats de superfície visada i, encara que representa un increment d'un 13% en dotze mesos, és un 5% inferior a les dades del 2019. Així i tot, l'organisme ha recordat que aquesta tendència negativa ja s'havia identificat a finals del 2019, abans que l'emergència sanitària congelés molts projectes.

El sector de la construcció no ha recuperat els nivells prepandèmics. Ho constata el Col·legi d'Arquitectes de Catalunya en l'informe dels visats d'obra presentat aquest dijous. El conjunt de la superfície visada a Catalunya continua caient. Els poc mes de dos milions de metres quadrats visats són un 1,5% menys que el primer semestre de l'any passat i un 15% menys que el primer trimestre del 2019, abans de la pandèmia, quan es van visar quasi 2,4 milions de metres quadrats.

La delegació del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC) a l'Alt Pirineu i Aran commemora enguany el seu 20è aniversari i aquest dijous ho ha celebrat amb la inauguració de la nova seu de l'ens col·legial, situada al carrer Major de la Seu d'Urgell. A més, s'ha presentat la publicació "Delegació del Pirineu. 20 anys", on es repassa la seva història i les accions més significatives dutes a terme des del 2001. Es tracta de l'únic col·legi professional que té representació a les comarques pirinenques.

La Delegació del Pirineu de la Demarcació de Lleida del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC) commemora enguany el seu 20è aniversari i ho farà amb la inauguració, aquest dijous 13 de maig, de la nova seu de l'ens col·legial a les comarques de l'Alt Pirineu i Aran. A més, es presentarà la publicació "Delegació del Pirineu. 20 anys", on es repassa la seva història i les accions més significatives dutes a terme des del 2001.

Quan no tens estalvis, i tens una feina d’aquestes modernes, que t’has d’anar guanyant cada setmana; quan tens família al teu càrrec (pares fora del mercat laboral i fills en edat escolar); i no tens deutes, però tens els estalvis justos… Buscar pis és un infern. Et connectes als portals immobiliaris, i tens a l’abast tota mena de pisos adequats i terrasses assolellades. Però aquesta oferta no és per a tu: has de filtrar, perquè els preus dels pisos de lloguer que tenen mides adequades i molt de sol, són impagables. I si tens nom estranger, si estàs divorciat o jubilat o no encaixes dins del perfil de professional blanc amb contracte indefinit, o si no duus corbata o goses portar un hijab, llavors estàs perdut. Diversos estudis ho certifiquen; el mercat immobiliari exclou milers i milers de persones que no “hi encaixen”.

Segons dades del Col·legi d’Arquitectes, ha caigut significativament l’activitat constructora a l’àrea metropolitana de Barcelona. La construcció d’habitatges va a la baixa (una caiguda del 15,6% de la superfície visada), mentre que la rehabilitació s’estanca i representa només una cinquena part del total. Són dues qüestions molt preocupants perquè les inversions se’n van cap a activitats més conservadores: les oficines, que es dissenyen amb qualitat i preu d’hotels de cinc estrelles, i les naus logístiques, que tenen moltíssima demanda per l’auge de la importació que implica el comerç electrònic. Les obres més rellevants que s’han visat enguany al Col·legi d’Arquitectes són una nau industrial a la Zona Franca i sis enormes edificis d’oficines al 22@. A Catalunya, durant el 2019, s’han tramitat projectes per fer 15.853 habitatges, quan abans de la crisi se’n feien uns 100.000 cada any. I si no es fa o es rehabilita habitatge, el parc edificat existent envelleix i els preus augmenten perquè hi ha poca oferta. És un tema que incumbeix les àrees d’urbanisme i d’habitatge, i que és fruit de la mala fama injusta que arrossega el sector de la construcció.