El preu de l'habitatge nou a Catalunya es manté com el més alt d'Espanya. De fet, ha crescut un 5,8% durant l'últim any i ha arribat així fins als 4.224 euros el metre quadrat. Segons un estudi de la Societat de Taxació, aquesta dada mostra que, de mitjana, els compradors han de fer un esforç econòmic equivalent al sou íntegre de vuit anys i tres mesos per poder adquirir una propietat, cosa que suposa un any més dels que es necessita a la resta de l'Estat. Al conjunt d'Espanya, l'increment en el preu ha sigut superior (6,4%), tot i que la mitjana segueix molt lluny de la del territori català i se situa en els 2.641 euros el metre quadrat. La següent comunitat amb un preu més alt ha sigut Madrid. A la capital d'Espanya el preu de l'habitatge ha arribat als 3.968 euros per metre quadrat. El podi el completa el País Basc, amb una mitjana de 2.927 euros.

El mercat de l'habitatge reprèn la senda que la pandèmia del covid-19 va truncar. Un detall: els inversors tornen a comprar pisos. Així es desprèn de l'informe sobre el mercat de l'habitatge elaborat per Tecnocasa i la UPF dirigit pel catedràtic d'economia José García Montalvo. El 2021, diu l'informe, el 23% dels compradors d'habitatges de segona mà a l'Estat van ser inversors, un percentatge quatre punts superior al del 2019 (19%). En el cas de Barcelona, els inversors van protagonitzar el 24,5% de les operacions, per sobre de la mitjana espanyola, però per sota d'altres capitals com València (37,8%), Saragossa (31,3%) o Madrid (27,9%).

El preu dels pisos ja torna a créixer als nivells que ho feia abans de la pandèmia, després de la frenada que es va produir durant el 2020 per l'impacte del covid-19 en l'economia i el mercat immobiliari, segons es desprèn de les dades publicades aquest divendres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Així, l'índex que elabora aquest organisme indica que a Catalunya el tercer trimestre d'enguany pràcticament es va recuperar el ritme del quart trimestre del 2019, mentre que en el conjunt de l'Estat l'increment durant el tercer trimestre va ser el més alt des del tercer trimestre del 2019.

Quan no tens estalvis, i tens una feina d’aquestes modernes, que t’has d’anar guanyant cada setmana; quan tens família al teu càrrec (pares fora del mercat laboral i fills en edat escolar); i no tens deutes, però tens els estalvis justos… Buscar pis és un infern. Et connectes als portals immobiliaris, i tens a l’abast tota mena de pisos adequats i terrasses assolellades. Però aquesta oferta no és per a tu: has de filtrar, perquè els preus dels pisos de lloguer que tenen mides adequades i molt de sol, són impagables. I si tens nom estranger, si estàs divorciat o jubilat o no encaixes dins del perfil de professional blanc amb contracte indefinit, o si no duus corbata o goses portar un hijab, llavors estàs perdut. Diversos estudis ho certifiquen; el mercat immobiliari exclou milers i milers de persones que no “hi encaixen”.

El preu de l'habitatge a Catalunya es va encarir un 2,3% el segon trimestre d'aquest any respecte al mateix trimestre de l'any anterior, segons les dades publicades aquest dimarts per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). És la pujada més moderada de preus des del primer trimestre del 2015, quan van pujar un 1,8. Respecte al primer trimestre d'aquest any també van pujar els preus, un 0,5%.