"Si el banc dolent passa a ser un banc públic volem que els 140.000 pisos que té també passin a ser parc públic d'habitatge". Així de contundents s'han expressat els portaveus de la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca, la PAH, aquest migdia a Barcelona. La plataforma ha fet una concentració a la confluència entre l'avinguda Diagonal i el passeig de Gràcia que ha agrupat un centenar de persones i després s'han desplaçat fins a la delegació del govern espanyol, al carrer Mallorca.

Amb un sol moviment empresarial, un fons d’inversió podria deixar en l’aire la situació de centenars de veïns a Catalunya. L’empresa Talisman Capital –un fons nord-americà establert també a Madrid– va tancar el mes de març passat la compra d’un paquet de més de 430 pisos, pàrquings i annexos a la Sareb, més coneguda com el banc dolent, l’entitat pública sorgida durant la crisi que es va quedar amb tot el totxo que els bancs no van poder pair. Ara, set mesos després, els veïns que hi viuen han començat a notar-ne les conseqüències i a organitzar-se: aquesta setmana ja han aturat dos intents de desnonament.

“Nos 'ha fet res per garantir que l’habitatge procedent de la crisi hipotecària i rescatat en part amb diners públics pugui satisfer les necessitats i la funció social que ha de tenir”. Així de clar s’expressa Jaime Palomera, professor universitari i portaveu del Sindicat de Llogaters, quan se li pregunta pel paper de la Sareb, la Societat de Gestió d’Actius Procedents de la Reestructuració Bancària, més coneguda com a banc dolent. La Sareb complirà d’aquí poques setmanes sis anys de vida. Va néixer com un instrument on la banca, especialment les caixes rescatades, podia posar els seus actius tòxics -immobles i crèdits lligats al sector del totxo- per netejar els seus balanços.

Aquest any també hi ha temporada de rebaixes al mercat immobiliari. La Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb), coneguda com a 'banc dolent', ha anunciat aquest dilluns la campanya 'Corre a por tu casa', que posa a la venda més de 1.500 immobles d'arreu d'Espanya amb descomptes de fins al 30%.

Relleu a la presidència del banc dolent després de més de dos anys de la seva creació. Belén Romana ha presentat aquest dilluns la seva renuncia voluntària davant del Consell d'Administració de Sareb. Jaime Echegoyen, fins ara número dos de Romana i conseller delegat de l'entitat, ha estat nomenat per unanimitat president executiu de la companyia.

CatalunyaCaixa ha formalitzat ja el contracte de transmissió d'actius de l'entitat a la Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Ordenada Bancària (Sareb), conegut com el 'banc dolent', per un import conjunt de 6.708 milions d'euros.

La banca sana, les entitats que van aprovar amb nota els exàmens de solvència d'Oliver Wyman (Santander, BBVA, CaixaBank, Sabadell, KutxaBank i Bankinter) volen conèixer la nova rebaixa que es farà del preu dels pisos que es traspassaran al 'banc dolent' abans de decidir si participaran al capital de la societat que gestionarà aquests actius: Sareb. El Fons de Reestructuració Ordenada Bancària (FROB) ha previst que el 55% de l'accionariat de Sareb estigui en mans privades. Així, el FROB ha convidat als grans bancs perquè tinguin la majoria del 'banc dolent'.

El govern espanyol aprovarà el proper divendres 16 de novembre el reial decret per posar en marxa el 'banc dolent', que quedarà limitat a 90.000 milions d'euros d'actius, segons ha informat aquest dimecres el ministeri d'Economia. El nom definitiu serà Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb).

Des de l'esclat de la bombolla immobiliària, bona part del sector financer espanyol paga les conseqüències de no haver calibrat bé els riscos i haver-se sumat amb massa convicció a la febre del totxo. Això es tradueix, per exemple, que els bancs tenen al balanç promocions de cases que per ara no venen –i per tant no recuperen la inversió feta–, tenen solars buits en propietat pels quals ningú pagarà el preu d'adquisició i moltes vegades es troben que alguns clients no tornen a temps els diners prestats.

A pocs dies que l'anomenat banc dolent adopti forma legal, el ministeri d'Economia manté la mateixa opinió que tenia fa dos mesos sobre l'abast d'aquesta societat gestora que el govern s'ha vist obligat a crear a canvi del rescat bancari.