Airbnb retirarà una quarta part dels pisos anunciats a Ciutat Vella

BarcelonaLa plataforma de lloguer vacacional Airbnb ha anunciat que d’aquí al juny reduirà un 25% el nombre de pisos anunciats a Ciutat Vella. La retallada es va començar a aplicar al febrer, quan Airbnb va decidir imposar en aquest districte la limitació d’un anunci per amfitrió, en un intent de suavitzar la relació amb l’Ajuntament de Barcelona i també amb els veïns, saturats per l’excés de turisme als barris. Els responsables de la plataforma també han afirmat que la limitació podria estendre’s a altres zones de la ciutat si fos necessari, com ara Sant Antoni. “Sempre que Airbnb pugui formar part de la solució, ho serà”, ha dit aquest dimarts en una trobada amb mitjans el director general de la companyia a Espanya i Portugal, Arnau Muñoz.

El districte de Ciutat Vella va acumular entre el gener de 2016 i el gener de 2017 gairebé una quarta part (24,1%) del total de pisos anunciats a Airbnb, amb 2.516 cases senceres i 2.205 pisos compartits. Tot i que el districte que més anuncis publicita és l’Eixample (un 31% del total), la superfície d’aquest districte és gairebé del doble que Ciutat Vella, on segons les últimes dades de l’Ajuntament de Barcelona el turisme és ja el problema més greu per al 14,6% dels veïns. La nova política de limitar els anuncis a Ciutat Vella –que té com a lema “un amfitrió, una casa”– afectarà sobretot les cases senceres, la meitat de les quals seran expulsades de la plataforma.

Retrets cap a l'Ajuntament

A pesar d’aquest intent per part d’Airbnb de suavitzar la relació, la guerra entre l’Ajuntament de Barcelona i la plataforma de lloguer turístic sembla lluny d’acabar-se. La web que va néixer com un espai de consum col·laboratiu ha reivindicat avui els esforços que estava fent i ha acusat el govern d’Ada Colau de sentir-se “més còmode amb el conflicte que amb l’acord”. En declaracions als periodistes, Muñoz ha lamentat “l’actitud bel·ligerant” de l’Ajuntament amb l’activitat de la plataforma, a la qual ja ha imposat tres sancions, dues de 30.000 euros i una tercera de 600.000, per publicitar pisos sense llicència.

Dilluns, el consistori va anunciar un acord per col·laborar amb les principals plataformes de lloguer vacacional que operen a Barcelona en la lluita contra l’oferta de pisos il·legals. A l’entesa s’hi van sumar les plataformes Homeaway, Booking, TripAdvisor, Rentalia i Apartur, però no Airbnb. “Cal distingir entre el lloguer de pisos turístics i el home sharing, el lloguer de l’habitatge habitual que fan els particulars. En aquestes reunions no es parla del home sharing, que és el nucli d’Airbnb, així que no podem arribar a acords si no es té en compte aquest concepte”, ha argumentat Muñoz.

20.000 anuncis a Barcelona

Airbnb també ha fet públic avui l''Informe sobre la comunitat a Barcelona i Catalunya el 2016', on revela algunes dades amb què vol combatre la idea que la plataforma és la culpable de la gentrificació dels barris de Barcelona. Així, segons ha explicat el responsable d’assumptes públics d’Airbnb, Ángel Mesado, el 80% dels amfitrions de la plataforma que comparteixen la casa sencera tenen només un anunci publicat. El 67%, a més, comparteix la seva residència habitual. “Airbnb dona suport a la classe mitjana i ajuda a millorar l’economia i les comunitats locals”, va assegurar Arnau Muñoz, que així i tot no va voler revelar quina és la mitjana de pisos que oferta el 20% d’amfitrions que té més d’un pis a la plataforma. Les úniques dades oficials disponibles són que hi ha 949 amfitrions a Barcelona que tenen entre dos i cinc anuncis, i 249 que en tenen sis o més. En total, a Barcelona hi ha 19.565 pisos ofertats, amb 16.100 amfitrions actius durant l’últim any. A Catalunya nombre d’anuncis s’enfila a 23.900 pisos.

Segons els responsables de l’empresa, Airbnb va generar el 2016 a Barcelona una activitat econòmica de 1.027 milions d’euros, gairebé el doble que el 2015 i nou vegades més que el 2013. A Catalunya, la xifra ascendeix a 1.300 milions d’euros. Els responsables de la plataforma no van voler revelar quina quantitat factura l’empresa.

Ordenança pròpia

Tot i el desacord entre Airbnb i el govern d’Ada Colau, el plenari municipal va votar el passat febrer a favor de presentar en un termini de sis mesos una nova ordenança que distingeixi clarament entre “els pisos d’ús turístic i el lloguer en l’habitatge habitual”, tal i com demana Airbnb. El govern, format pel PSC i BComú, va votar a favor de la proposta impulsada per Ciutadans però va lligar l’ordenança a les “competències” que els atorgui la Generalitat a través del decret turístic que prepara en aquesta direcció, i que previsiblement estarà a punt a l’octubre.