Vallcarca tindrà 16 pisos amb un preu un 30% per sota del mercat

BarcelonaEls pròxims 1.500 metres quadrats d’habitatge -uns setze pisos- que construirà la immobiliària Núñez i Navarro a Vallcarca seran assequibles, un 30% per sota del preu de mercat al barri. Ho va explicar ahir el regidor de Presidència i del districte de Gràcia, Eloi Badia, després que l’Ajuntament es posés d’acord amb l’empresa, que serà la primera a tenir aquest tipus d’iniciativa. L’illa de cases s’edificarà entre els carrers Farigola, l’Argentera i Cambrils, en un solar on justament ara hi ha una caricatura de Josep Lluís Núñez pintada a la paret acompanyada del lema “Salvem el nucli antic de Vallcarca”.

L’acord també preveu que Núñez i Navarro estudiï quines altres promocions a la mateixa àrea poden seguir aquest model. “Tenim acumulat un impacte negatiu en termes d’urbanisme al barri i volem revertir-lo”, va explicar Badia durant l’anunci d’un projecte que ha comptat amb la participació, durant dos anys, de l’Associació de Veïns Vallcarca Som Barri i de la Federació d’Associacions de Veïns de Barcelona (FAVB).

Els habitatges a preu assequible formen part de les modificacions al Pla General Metropolità (PGM) per combatre la gentrificació i millorar l’estat del barri. Els contractes de lloguer en aquests habitatges hauran de ser de com a mínim tres anys de durada, renovables amb criteris que afavoreixin la permanència dels inquilins. L’accés als habitatges es farà seguint un procés d’adjudicació previst pel Consorci de l’Habitatge de Barcelona amb reserva per a veïns i veïnes del barri.

Un barri més verd i proper

Al nou pla s’hi preveu un barri “més proper, més humà, sostenible i accessible a la ciutadania”, amb un especial protagonisme de la participació, que lluiti contra la gentrificació i en el qual es limitin les alçades dels edificis i les amplades dels carrers, i també s’intentarà que es conservi la fisonomia de les façanes, en harmonia amb les noves. A més a més, es preveu incorporar nous comerços de proximitat i tallers a les plantes baixes per “reactivar l’economia del barri”, i es potenciarà la mobilitat de vianants i bicicletes per tal de consolidar un model sostenible que faciliti la comunicació transversal, amb un connector verd amb Collserola i un altre entre els Tres Turons i el parc del Putxet, és a dir, amb més vegetació per unir els dos punts.

“D’una banda, hem estat preservant les estratègies identitàries de Vallcarca: les cases baixes, el patrimoni històric i equipaments de proximitat com ara Can Querol o el Consolat de Dinamarca, que serà el futur equipament Canals i Junyer”, va explicar Badia.

L’eficiència energètica i la reducció del consum d’aigua són dos objectius més inclosos en el nou projecte per a Vallcarca. L’Ajuntament espera, a més, “ampliar els acords d’habitatge assequible a altres contractes signats”, va dir Badia, que va celebrar també que una immobiliària es preocupi més per la “rendibilitat social a llarg termini” que per la “rendibilitat econòmica a curt termini”.