HABITATGE
Societat 15/11/2012

Rajoy limita els desnonaments

Han fet falta tres dies d'intenses negociacions amb el PSOE. El govern de Mariano Rajoy aprovarà avui un decret que paralitza els desnonaments als col·lectius més vulnerables amb baixos ingressos.

Joan Faus / Joan Serra
3 min
MALESTAR SOCIAL  Aquesta setmana s'han produït protestes de grups d'afectats per desnonaments davant de  la seu del PP al centre de Barcelona.

MADRID/BARCELONA.Malgrat que es manté ferm en la seva aposta per l'austeritat, el govern espanyol vol evitar com sigui transmetre la sensació que es mostra aliè als creixents perjudicis socials de la incessant crisi econòmica. Amb aquest propòsit de fons, l'executiu de Mariano Rajoy aprovarà avui un decret llei per frenar el drama dels desnonaments i ho farà només sis dies després que es produís el segon suïcidi en menys d'un mes d'una persona que perdia el seu pis per l'impagament de la hipoteca.

Els canvis d'urgència es basaran en el pacte que ultimaven ahir al vespre el PP i el PSOE després de tres dies de reunions maratonianes. Al tancament d'aquesta edició els dos partits havien acordat una paralització dels desnonaments, previsiblement des d'ara i durant els pròxims dos anys, dels col·lectius més vulnerables -com gent gran, discapacitats o famílies amb fills al seu càrrec- que tenen uns ingressos anuals de fins a uns 19.170 euros. La xifra del llindar és el resultat de tres vegades l'IPREM (l'indicador públic de rendes múltiples).

Aquest també serà el màxim per poder renegociaciar les condicions d'una hipoteca amb el banc. L'objectiu és posar fi a les limitacions del codi de bones pràctiques -aprovat al març i al qual es van sumar amb reticències la majoria d'entitats financeres- i ampliar-ne l'abast. El codi estableix que només poden renegociar la hipoteca i en última instància entregar l'habitatge per resoldre el deute i seguir-hi vivint les famílies que tinguin tots els seus membres aturats i destinin més del 60% dels seus ingressos a la hipoteca. A més, només és possible si el pis val menys de 200.000 euros en els grans municipis i de 120.000 en els petits. A l'espera dels detalls, aquests llindars de preu segurament s'apujaran.

Sense canvis en la llei hipotecària

La intenció de la Moncloa és que amb l'aprovació de la norma en el consell de ministres -se celebra en dijous perquè demà comença a Cadis la cimera iberoamericana- se solucionin els aspectes més urgents, com la moratòria de dos anys, i les negociacions de les modificacions més profundes continuïn en les pròximes setmanes durant la tramitació de la legislació al Congrés.

D'aquesta manera, el govern evita de moment retocar com demanava el PSOE la llei hipotecària, una norma del 1906 que ja ha aixecat les crítiques fins i tot de la Unió Europea perquè no protegeix els clients contra les possibles clàusules abusives en el contracte hipotecari. La postura de l'executiu és que no convé canviar les lleis amb presses i que fer-ho de sobte podria enviar un missatge d'inseguretat jurídica als inversors, cosa que deterioraria encara més la ja malmesa confiança en l'economia espanyola. Són els mateixos arguments que també utilitza el govern de Rajoy per justificar que les mesures acordades no siguin retroactives, no afectin l'habitatge de lloguer i no impliquin una paralització de tots els desnonaments -independentment de la situació econòmica dels afectats-, com volia el PSOE. El PP addueix que una moratòria absoluta donaria carta blanca perquè ningú pagués els seus deutes i enfonsaria la credibilitat dels bancs, que en els últims dies han pressionat l'executiu.

Després que dimarts les entitats socials catalanes recordessin que l'actual escenari és "una oportunitat històrica" per reformar la llei hipotecària, ahir la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca (PAH) va posar sobre la taula una mesura de suport als afectats per desallotjaments. L'equip jurídic de PAH, que agrupa advocats que treballen de manera desinteressada, va redactar un escrit que facilitarà a les víctimes de desnonaments perquè puguin demanar la suspensió del procediment. El document sol·licita la paralització de totes les execucions hipotecàries d'habitatges habituals que s'estiguin tramitant als jutjats. El Consell General de l'Advocacia distribuirà l'escrit redactat per la PAH a tots els col·legis.

stats