Rebel·lió entre els propietaris de pisos turístics: "Senyors hotelers, els turistes són de tots"

PalmaQue la Llei turística de Carlos Delgado no arreglava tots els problemes del sector ni de bon tros i que només agradava i molt als hotelers ja era prou conegut. Però anit, a la Universitat de les Illes Balears, en el marc d'un debat, va quedar clara la indignació dels propietaris de pisos i cases que es lloguen turísticament davant el que consideren una situació insostenible.

Amb l'auditori de l'edifici de la Riera ple de petits empresaris i de propietaris de pisos i cases que es comercialitzen, el conseller de Turisme i la vicepresidenta de la Federació hotelera hagueren d'escoltar dures intervencions, algunes de massa pujades de to, que els acusaven, tant a l'un com a l'altre, d'haver dedicat la legislatura a “arreglar” una llei per beneficiar els hotelers i deixar els que viuen del lloguer turístic en una situació d'indefensió i buit legal.

Per molt que el conseller va insistir que “tot es pot llogar” per via de la llei d'arrendaments (LAU), els propietaris li recordaren que entre la reforma de la LAU i la Llei general turística, la seva activitat no queda clarament regulada, sinó que es troba parcialment en un buit legal i tampoc no se'ls permet la comercialització per canals d'internet considerats “turístics”. A més, el fet que es prohibeixi expressament el lloguer turístic als plurifamiliars també va ser motiu de queixes formulades per propietaris directament al conseller.

En aquest sentit, ara serà el reglament que desenvolupa la Llei turística, encara en fase d'esborrany, el que digui quines planes web es poden fer servir per oferir a turistes aquests habitatges no hotelers. Els professionals d'aquest sector increparen Jaume Martínez fins al punt de qualificar de “vergonya” que es vulgui fer una llista de planes web on no poden comercialitzar, ja que es temen que entre aquestes s'inclouran les més populars, com Air B&B, que a les Illes té més de 10.000 propietats.

Entre el públic hi havia molts d'advocats i experts en matèria de gestió immobiliària preocupats perquè “els nostres clients estan espantats perquè reben els missatges constants que estan fent una cosa il·legal”. Bernat Feliu va assegurar que “si els hotelers diuen que donen el tot inclòs perquè el viatger ho demana, idò ara mateix aquesta oferta també la demana el viatger. No es poden posar portes al camp”, sentencià.

Generació d'ocupació

Imma Benito, vicepresidenta de la Federació hotelera, va recordar que la generació d'ocupació de la planta hotelera és deu vegades superior a la de l'oferta residencial. Diferents ponents de la jornada havien afirmat que l'aposta pel turisme residencial no pot dur aparellat un increment de la construcció, ja que una aposta desmesurada per aquest model tindria efectes negatius sobre el territori. Benito va afegir que una part d'aquesta oferta ha d'existir, però que la que no paga impostos o no es troba en els límits de la llei és competència deslleial.

Això va indignar especialment el públic, que va increpar Benito dient-li que “els turistes són de tots i no només dels hotelers. Això no ho aturareu”.

Entre els ponents, va destacar la intervenció de Pablo Zubicaray, president de la Federació Espanyola d'Associacions d’Habitatges i Apartaments Turístics. “Estic marejat de xifres. Jo els assegur que aquest model, el de l'oferta de pisos i apartaments turístics, creix, dóna feina i, el més important, és un producte que vol una part del turisme. A Balears, milions de persones volen aquesta opció, que és tan legítima com un hotel”.

Zubicaray va retreure al Govern que la llei turística de 2012 sigui “tan recent” i ja s'hagi de modificar perquè no ha considerat expressament aquesta fórmula, “que és una realitat i que reparteix riquesa entre milers de famílies”. “Això és economia socialitzada”, va cridar un membre del públic, mentre Imma Benito i Jaume Martínez aguantaven així com podien.