Palma aplicarà el model de Manuela Carmena a Madrid perquè els bancs cedeixin pisos buits

PalmaL'Ajuntament de Palma aplicarà el mateix model que el de Madrid, presidit per Manuela Carmena, perquè els bancs cedeixin els seus pisos buits per posar-los a disposició del lloguer social per a famílies amb problemes econòmics o afectades per un desnonament. Aquest model suposa plantejar a les entitats bancàries la signatura d'un conveni amb contraprestacions per tal que posin aquests habitatges a disposició de l'Ajuntament, perquè els gestioni, i faciliti la creació d'un parc de lloguer social. Després que la resposta dels bancs a la iniciativa del consistori madrileny hagi estat positiva, el director general d'Habitatge Digne de Palma, Francisco Cifuentes, es reuní fa unes setmanes amb responsables de l'equip de Carmena per conèixer els detalls del seu model i la gestió que està fent en aquest sentit la regidora Marta Higueras, d'Ahora Madrid. A partir d'aquesta trobada, l'àrea de Cort ha començat a treballar en l'esborrany d'un conveni amb les mateixes condicions per plantejar-lo a Palma a les entitats bancàries.

Les principals condicions d'aquest conveni seran que els bancs oferiran els pisos ja en condicions per entrar-hi a viure i pel seu lloguer no podran cobrar més d'un 30% dels ingressos mensuals de les famílies. A canvi d'això, l'Ajuntament assumirà el pagament de l'Impost de Béns Immobles (IBI) de l'habitatge i les quotes corresponents a la comunitats de propietaris, un dels principals incompliments de les entitats bancàries amb els seus pisos buits fins al punt que Cort ha amenaçat de fer públic un cens de bancs morosos. Cifuentes ha explicat que des de l'Ajuntament es garantirà un seguiment de les famílies que entrin a viure en aquests pisos i que des de l'àrea de Serveis Socials s'estudiaran els casos en què sigui necessària la concessió d'una ajuda econòmica perquè facin front al lloguer.

D'ençà que Palma va ser declarada ciutat lliure de desnonaments, el maig de 2013, entre d'altres mesures des de l'Ajuntament s'ha reclamat en diverses ocasions als bancs que facilitassin els seus pisos buits per posar-los a disposició del lloguer social, sense èxit fins al moment. El tinent de batle d'Urbanisme i Habitatge Digne, Antoni Noguera, ha considerat que aquesta vegada la resposta pot ser diferent precisament perquè el conveni que ja s'està plantejant a Madrid està rebent una molt bona resposta per part de les entitats bancàries i aquestes estan oferint molts de pisos. "Carmena té accés directe als presidents dels bancs i aquests responen positivament", ha advertit Noguera, "per la qual cosa pensam que els responsables d'aquí no l'han de rebre de manera diferent". "Tant l'Ajuntament com les entitats financeres hi sortirem guanyant", ha afegit, "perquè nosaltres podrem oferir un parc important de pisos a preus socials i els bancs podran donar sortida a habitatges que ara tenen buits i amb els quals no saben què han de fer".

Noguera ha dit que el parc de pisos per a lloguer social del qual disposa ara mateix Cort, uns 40 habitatges, "és totalment insuficient" per fer front a les demandes de persones amb dificultats econòmiques o afectades per desnonaments. Per això ha destacat també la tasca que s'ha començat amb la nova Oficina Antidesnonaments i ha avançat que el proper dia 23 de setembre presentarà el balanç de la seva activitat, dos mesos després de la posada en marxa el 28 de juliol. El mes vinent també es convocarà per primera vegada la Mesa de l'Habitatge per coordinar les polítiques amb l'IBAVI i els actors socials, i Noguera s'ha compromès així a què "a partir del proper mes de gener es començarà a aplicar una nova i vertadera política d'habitatge social a Palma".

Cort mantindrà i netejarà els espais comuns privats de Corea

Al marge d'això, el director general d'Habitatge Digne, Francisco Cifuentes, també ha explicat que l'Ajuntament ha acordat amb les comunitats de propietaris dels habitatges socials del barri de Corea, al Camp Redó, la signatura d'un conveni perquè Cort es pugui fer càrrec del manteniment i la neteja dels espais comuns privats, la majoria d'ells en estat d'abandonament i degradació. El responsable municipal ha considerat que es tractarà d'una actuació que permetrà "dignificar i canviar la imatge del barri i dels seus veïns i veïnes". Antoni Noguera també ha afegit que l'expropiació i demolició del bloc VIII continua la tramitació i que s'espera que durant els propers dos anys es pugui dur a terme la recuperació de l'eix central de Corea i la continuïtat dels espais verds, esponjant la zona.