Tarragona lidera la caiguda de la compra d'habitatges

BarcelonaTarragona lidera la caiguda de compravenda d'habitatges a Catalunya, segons les dades publicades per l'Instituto Nacional de Estadística (INE) aquest dimarts. Segons aquestes dades, la compravenda d'habitatges va caure un 3,2% a Catalunya al setembre respecte del mateix mes de l'any passat. Així, el setembre d'aquest any es van signar 3.690 operacions, davant les 3.813 del mateix mes del 2013. D'aquestes, 3.351 corresponien a habitatges lliures, mentre que 339 eren protegits, i 752 eren de nova construcció i 2.938 de segona mà.

Per contra, a la resta de l'Estat, la compravenda d'habitatges va augmentar en un 13,7% al setembre respecte del mateix mes de l'any passat, amb 27.024 operacions en total. De fet, en el conjunt espanyol només van caure les operacions a Catalunya i la Rioja, on el descens va ser de l'11,4%. L'increment de compravenda d'habitatges a l'Estat està impulsat per les operacions de pisos de segona mà, que suposen dos terços del total de vendes registrades.

A les comarques de Tarragona és on les dades van ser pitjors. Es van registrar al setembre 448 operacions, davant les 564 del mateix mes de l'any passat. Es tracta de la xifra més baixa des del març del 2013, quan se'n van signar 390.

Creixement a Girona

Pel que fa les comarques de Lleida, les compravendes d'habitatges continuen també deprimides i van caure un 8,14%. Així, es van concretar 158 contractes, a diferència dels 172 del setembre de l'any passat. Quant a la demarcació de Barcelona, les operacions s'han mantingut pràcticament estables, amb un lleuger descens de l'1%. En concret, es van registrar 2.444 contractes, en comparació amb els 2.468 del setembre del 2013. En canvi, a les comarques de Girona es van signar 640 operacions de compravenda davant les 609 del mateix mes del 2013, i és l'única demarcació on es registra un augment.

D'altra banda, tot i que en el conjunt de l'Estat les operacions creixen, els preus continuen caient, tot i que de manera menys accelerada, segons la companyia de taxacions Tinsa. Aquesta societat indica que el preu mitjà de l'habitatge va baixar un 4,2% a l'octubre en comparació amb el mateix mes de l'any passat. Una descens que segueix la tònica de tot l'any, quan els descensos de preus s'han situat cada mes respecte al mateix mes de l'any anterior al voltant del 4%. Una situació que suposa una ralentització de la caiguda de preus, ja que l'any passat era del 8,5% de mitjana cada mes.

Segons Tinsa, l'ajustament del preu de l'habitatge a l'Estat el mes d'octubre era ja del 41,4% des dels preus màxims de l'any 2007, abans que esclatés la crisi. Amb dades de setembre, la correcció de preus a Catalunya encara és superior, ja que el tercer trimestre d'aquest any els preus van caure el 4% –en línia amb el conjunt de l'Estat–, però en l'acumulat des del començament de la crisi la caiguda era ja del 50,3%.

Per demarcacions, la pitjor dada es produeix a Tarragona, amb una caiguda de preus des del 2007 del 51,5%, seguida de les comarques de Barcelona amb el 51,2%. A la demarcació de Girona la caiguda ha estat del 49,8%, mentre que a les comarques lleidatanes la caiguda acumulada és del 47,4%.