Consum investiga els portals immobiliaris pels anuncis de lloguer en zones tensionades
El ministeri persegueix els grans tenidors amb preus superiors als permesos que no informen de l'últim lloguer
MadridEl ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 ha obert una investigació que busca eliminar els anuncis de pisos de lloguer en zones declarades tensionades que infringeixin la normativa vigent de consum, segons ha anunciat aquest divendres en un comunicat. "Si podem provar l'existència de pràctiques enganyoses o deslleials, el ministeri actuarà amb tota contundència", ha advertit el ministre de Drets Socials, Pablo Bustinduy (Sumar), en roda de premsa. Bustinduy no ha volgut dir quins són els portals immobiliaris investigats, però ha assenyalat que es tracta "dels més grans".
Els anuncis perseguits en grans portals immobiliaris seran els que ofereixin pisos de lloguer a preus superiors als fixats per llei per als grans tenidors o els que no incloguin quin era el preu de l'últim contracte d'arrendament que es va oferir en aquest habitatge, en el cas que els propietaris siguin particulars, tal com estableix la llei d'habitatge estatal. En aquest sentit, Bustinduy ha tornat a exigir al PP que apliqui la normativa estatal a les comunitats i ciutats on governa, cosa que suposaria la delimitació de zones tensionades.
Aquests anuncis, segons ha apuntat el ministeri, podrien ser considerats infraccions de la normativa de consum com a "pràctiques deslleials per enganyoses" i, per tant, comportar sancions.
La llei de serveis d'atenció a la clientela, que va entrar en vigor el 27 de desembre, obliga els portals immobiliaris a publicar als anuncis d'internet d'habitatges situats en zones tensionades informació que permeti al consumidor conèixer els paràmetres utilitzats per justificar la renda de l'oferta d'acord amb aquesta normativa. Entre ells hi ha el preu de l'últim contracte de lloguer al qual es va oferir a l'habitatge i l'índex de renda aplicable per als grans tenidors. El secretari general de Consum i Joc, Andrés Barragán, va informar recentment per carta als diferents portals i associacions immobiliàries dels canvis legislatius aprovats en aquesta llei i de les seves responsabilitats com a intermediaris entre arrendador i arrendatari.
Des d'Idealista, un dels grans portals immobiliaris a l'Estat, asseguren en un comunicat que "la responsabilitat del contingut sobre els anuncis immobiliaris correspon al mateix anunciant". El portal diu que això no es veu "alterat" amb la llei d'atenció a la clientela. "Idealista manté una actitud de màxima col·laboració amb les autoritats", insisteix.
Xoc entre el PSOE i Sumar
L'inici d'aquesta investigació es produeix després d'haver detectat pràctiques que podrien infringir les noves regles. Però també enmig del xoc entre els dos socis del govern de coalició, el PSOE i Sumar, per les polítiques d'habitatge. En concret, la formació que lidera Yolanda Díaz, i de la qual forma part Bustinduy, rebutja la proposta socialista de bonificar fiscalment als propietaris que abaixin els lloguers. "No compartim [la proposta]. És injusta, i l'única solució és la pròrroga dels contractes [que s'han de renovar]", ha afirmat el ministre de Drets Socials.
En canvi, els socialistes insisteixen que es tracta d'una mesura "equilibrada" i que aporta "seguretat jurídica", en paraules del ministre d'Economia, Carlos Cuerpo, aquest divendres. A parer del PSOE no es pot aprovar una "pròrroga extraordinària" dels contractes perquè seria inconstitucional en un context no excepcional com els de la pandèmia i la crisi de preus.