Un nou 'outlet' crearà mil llocs de treball a Viladecans

Barcelona.L'empresa espanyola Neinver, que és el segon operador europeu d' outlets , construirà a Viladecans un centre comercial de 25.000 metres quadrats que crearà uns 1.000 llocs de treball. Segons van explicar ahir a l'ARA fonts del departament de Territori, la companyia ha acordat amb l'Incasòl la compra d'uns terrenys a la zona de Ca n'Alemany, que encara està per urbanitzar. Neinver, amb seu a Madrid, invertirà -a més del preu de compra dels terrenys, que és confidencial, segons van indicar les mateixes fonts- 80 milions d'euros en les obres de construcció del nou complex, que es dirà Viladecans The Style Outlets.

El nou centre comercial passarà a ser l' outlet més gran de Catalunya i superarà per poc La Roca Village, que va anunciar fa unes setmanes una ampliació de la seva superfície dels 17.500 metres quadrats actuals fins als 24.000 metres quadrats -1.000 menys que el nou complex-. Value Retail, propietari del centre de La Roca del Vallès, preveu finalitzar les obres el 2014.

Neinver té previst inaugurar el nou centre comercial -que tindrà unes 150 botigues de marques internacionals de referència- durant el primer trimestre del 2016. El complex comercial de Viladecans se sumarà als 14 centres que la companyia té a tot Europa -especialment a Espanya i a Polònia-, i que es dediquen a la venda amb descomptes d'entre el 30% i el 70% de productes de moda i complements de primeres marques internacionals com Calvin Klein, Bimba & Lola, Guess, Levi's i la catalana Munich, entre moltes d'altres. En la mateixa zona -a 10 minuts de l'aeroport del Prat- també hi instal·larà la seva plataforma logística mundial la marca de moda catalana Desigual, en un projecte que crearà 500 llocs de treball més, segons va anunciar la firma fa uns mesos.

Neinver, fundada a finals de la dècada dels 60 per l'empresari de la Rioja José María Losantos, és una constructora que va començar fent cellers al nord d'Espanya i que ha sobreviscut a la crisi immobiliària gràcies a la seva especialització en la construcció i gestió d'aquest tipus de centres comercials. La companyia va obrir el primer outlet d'Espanya, a las Rozas (Madrid) el 1996, i ja té cinc centres comercials més a l'Estat. A més, l'empresa gestiona l'Irus European Retail Property Fund, un fons d'inversió immobiliària que controla 283.247 metres quadrats de superfície comercial a tot Europa i que té el suport d'inversors com CB Richard Ellis Investors o Credit Suisse.

32 milions d'inversió pública

Abans que es comenci a construir el nou complex, l'Incasòl i l'Ajuntament de Vialdecans hauran d'urbanitzar els terrenys, que quedaran connectats amb l'autopista C-32. La primera fase d'aquesta urbanització, que ja ha començat el procés d'adjudicació, té un pressupost d'11,5 milions d'euros i acabarà a l'agost del 2014, segons la Generalitat. La segona fase, que s'iniciarà al primer trimestre del 2014, té un pressupost de 20,6 milions d'euros, que també pagaran l'Incasòl i l'Ajuntament de Viladecans. Això farà pujar la factura per a les administracions als 32,1 milions d'euros.

Les dues administracions van acordar a finals de l'any passat modificar les condicions d'urbanització dels terrenys sobre els quals se situarà el Viladecans The Style Outlets, que des del 2006 estaven destinats al Delta BCN, un projecte de parc aeroespacial impulsat per la Generalitat abans de la crisi per promoure la creació d'un teixit industrial especialitzat en la mobilitat, però que no ha assolit els seus objectius inicials. El fracàs del projecte va ser culpa del "context econòmic i financer actual", segons s'explicava en el conveni de modificació dels usos dels terrenys que van firmar les administracions.

L'anunci de la construcció del nou macrocentre comercial arriba en un moment molt amarg pel que fa a les vendes per al comerç minorista. Només al febrer, la facturació de les botigues catalanes va caure un 12,9% respecte al mateix mes de l'any anterior, segons les últimes dades de l'Instituto Nacional de Estadística (INE). I arriba també en plena batalla legal entre la Generalitat de Catalunya i el govern espanyol per la llei que ha de regir els horaris comercials. En aquesta lluita, les grans superfícies han pres partit a favor de la normativa liberalitzadora, mentre que el petit comerç ha fet pinya amb la Generalitat en defensa d'un model restrictiu. Aquest model va ser criticat per l'Autoritat Catalana de la Competència, perquè considerava que posava barreres "injustificades" a la implantació de grans iniciatives comercials com la que s'instal·larà a Viladecans.