La compra d'habitatges desaccelera, però encara creix el 20% a Catalunya
Els pisos usats són el principal motor que impulsa el mercat
BarcelonaLa compravenda d'habitatges està baixant el ritme, malgrat que les taxes de creixement del nombre d'operacions a Catalunya s'apropen al 20%, segons les dades publicades aquest dimecres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
El mes d'octubre a Catalunya es van registrar 5.164 operacions de compravenda d'habitatge, un 19,8% més que a l'octubre de l'any passat. En el conjunt de l'Estat es van registrar 29.369 operacions, amb un increment del 6,5%. Així, el ritme de creixement a Catalunya és tres cops més alt a a tota Espanya.
Catalunya és la comunitat on es van registrar més compravendes, només superada per Andalusia, amb 5.624 operacions. El tercer lloc l'ocupa el País Valencià amb 4.253 compravendes seguit de Madrid amb 3.965 operacions. A més, Catalunya és la segona comunitat on més creixen les operacions (19,8%), només superada per Astúries (21,3%).
La caiguda del ritme de compravenda d'habitatges, tant a Catalunya com a Espanya, ja es va començar a notar a la tornada de l'estiu. Així, el mes de juny es va arribar a Catalunya a la venda de 6.000 habitatges i al juliol s'hi va quedar a les portes, amb 5.911, però a l'agost es va arribar a un rècord anual amb 6.253 operacions. La desacceleració es va iniciar al setembre amb 5.991 compravendes per caure a 5.164 a l'octubre.
El ritme de creixement de les operacions a Catalunya al setembre superava el 25%, per caure lleugerament per sota del 20% a l'octubre. A tot l'Estat, encara es nota més aquesta desacceleració, ja que s'ha passat d'un augment del 20,3% a l'agost, al 13,2% al setembre i el 6,5% a l'octubre.
Per demarcacions, el gruix de la compra d'habitatges a Catalunya se centra a Barcelona, on a l'octubre es van registrar 3.494 operacions, seguida de Tarragona amb 771. A Girona es van vendre 675 habitatges i a Lleida 224.
L'habitatge usat continua sent el principal impulsor del mercat. Dels 5.164 habitatges venuts a Catalunya a l'octubre, només 587 eren nous i 4.577 eren de segona mà. De fet és el mes de l'any en el que s'han venut menys habitatges nous. L'habitatge lliure aporta el gruix de les operacions, amb 4.643, mentre que només va haver 521 compravendes d'habitatge protegit.
En el conjunt de l'Estat, de les 29.369 operacions registrades, 24.010 corresponen a habitatge usat i 5.359 d'habitatge nou.
