Neix Som Habitatge, una associació de propietaris per fer el contrapès al Sindicat de Llogateres
La Generalitat i l'Ajuntament de Barcelona celebren tenir un nou interlocutor entre els titulars d'habitatges
Barcelona"Ens han estigmatitzat, criminalitzat". Són paraules de Núria Garrido, presidenta de Som Habitatge-Unió de Propietaris de Catalunya, una associació de propietaris de pisos que ha nascut amb la finalitat de fer de contrapès al Sindicat de Llogateres i defensar els propietaris dels habitatges davant d'unes polítiques habitacionals que consideren errònies, a favor dels llogaters i en contra de la propietat.
La posada de llarg d'aquesta associació s'ha fet aquest dijous a l'Ateneu de Barcelona, en un auditori ple de gom a gom, i amb presència institucional de la secretària d'Habitatge de la Generalitat, Lídia Guillen, i el comissionat d'Habitatge de l'Ajuntament de Barcelona, Joan Ramon Riera Alemany, que han entomat les crítiques a les polítiques públiques d'habitatge que han fet els ponents i la mateixa presidenta de l'associació.
Segons ha explicat Garrido, l'associació neix amb uns 250 membres, i aplega tant petits propietaris com persones jurídiques que representen tenidors més grans. En qualsevol cas, ha dit, la quota és baixa –10 euros per a propietaris d'un a cinc pisos– per a facilitar la incorporació del màxim de propietaris.
Les crítiques de la presidenta de Som Habitatge s'han centrat sobretot en la inseguretat jurídica per als propietaris, especialment en el moment de promoure un desnonament, a més de la limitació de rendes i la imposició del 30% d'habitatge social als promotors. Unes polítiques, ha dit, que han fet fugir pisos del mercat i no han ajudat a rebaixar els preus. "S'ha de poder desnonar, i això no vol dir deixar gent vulnerable al carrer, sinó que les administracions han de complir amb la seva obligació de garantir el dret de l'habitatge", ha dit Garrido, que ha posat exemples concrets de propietaris que, per tenir el pis ocupat per inquilins que van deixar de pagar, s'han vist abocats a no poder pagar la seva residència o sense poder complementar la seva pensió per viure dignament.
"No és normal que hi hagi persones que tenen des de l'any 2020 un inquiocupa o un ocupa que no el poden fer fora perquè hi ha aquestes moratòries [de desnonaments] any a any", ha denunciat Garrido, que ha afegit que el propietari mentrestant s'ha de fer càrrec dels subministraments. Aquesta situació, ha apuntat, ha causat un augment dels casos d'angoixa i depressió per "situacions injustes" i que es poden allargar de "manera indefinida".
Benvinguda pública
La secretària d'Habitatge de la Generalitat ha rebut amb satisfacció la creació de Som Habitatge. "Celebrem la creació d'aquesta associació per poder donar veu a la propietat", ha indicat. Per a Guillen, els propietaris han de formar part de la solució a la crisi de l'habitatge i ha promès que el Govern vol ser interlocutor d'aquest nou organisme perquè "la col·laboració publicoprivada és imprescindible".
També el comissionat de l'Ajuntament de Barcelona ha donat la benvinguda a la nova associació i ha apel·lat a la "superació" del frontisme en les polítiques d'habitatge. "Hem de fer el salt de la confrontació a la concertació", ha dit Riera.
En la seva intervenció, Garrido ha qüestionat que mentre no es poden fer fora llogaters que han deixat de pagar el lloguer hi hagi sancions de fins a 900.000 euros per als propietaris per "desajustos amb l'índex de referència". També s'ha queixat que hi hagi l'obligatorietat de crear un registre de grans tenidors i de reservar un 30% en l'obra nova o de rehabilitació de Barcelona per a habitatge de promoció oficial, l'augment al 20% de l'impost de transmissions patrimonials o la posada en marca d'un cos d'inspectors "inèdit" respecte a la resta de l'Estat.
Durant la presentació de Som Habitatge s'han impartit dues conferències, que han anat a càrrec del director del Col·legi d'API i portaveu de l'entitat, Carles Sala, que ha fet un repàs dels últims decrets i les darreres lleis aprovades en matèria d'habitatge i ha reivindicat la figura del propietari com a "part de la solució" davant la manca d'oferta; i del doctor en dret civil i fundador de la càtedra Unesco d'Habitatge, Sergio Nasarre, que ha fet una defensa aferrissada del dret a la propietat.