Barcelona accelera per trobar la fórmula contra la compra especulativa d'habitatge
A petició d'ERC, l'Ajuntament crearà una comissió d'estudi per analitzar les opcions de regulació
BarcelonaAmb l'habitatge convertit des de fa temps en la màxima prioritat de les administracions catalanes, en les últimes setmanes ha irromput a escena una nova via per intentar resoldre un problema que castiga les principals ciutats del país. Generalitat de Catalunya i Ajuntament de Barcelona han obert la porta a estudiar mesures per limitar la compra especulativa d'habitatge. Un camí que en el cas de la capital catalana ara s'accelera. Si no hi ha un gir de guió inesperat, aquest dimarts la comissió d'Urbanisme aprovarà a petició d'ERC crear una comissió d'estudi per analitzar com es pot evitar la "compra amb finalitats especulatives" a la ciutat.
La comissió, similar a les que ja s'han fet en aquest mandat sobre l'accés a l'habitatge o el foment del català entre els joves, analitzarà les experiències prèvies d'altres països i ciutats en aquest camp i estudiarà "en profunditat" les opcions de regulació que té el consistori. L'objectiu és seguir el camí obert pel Pla Estratègic Metropolità de Barcelona (PEMB), que en un informe de l'expert en dret administratiu urbanístic Pablo Feu defensava la viabilitat de limitar la compra d'habitatges quan no es destinin a residència habitual del comprador.
En declaracions a l'ARA, la líder d'Esquerra a l'Ajuntament, Elisenda Alamany, defensa que la comissió "ha de construir les millors eines" per limitar les compres especulatives d'habitatge, una regulació que considera "imprescindible". "No podem quedar-nos quiets mentre fons d'inversió i multimilionaris estrangers compren els habitatges on necessiten viure els barcelonins", afegeix, i argumenta que la ciutadania necessita trobar "una resposta clara i efectiva per part de les institucions" davant del seu principal problema.
El mes de gener, la Comissió d'Urbanisme ja va aprovar una proposta d'ERC —amb els vots també del PSC i de Barcelona en Comú— en què el govern municipal es comprometia a estudiar si existeixen eines legals per prohibir que els estrangers comprin pisos a la ciutat si no és per viure-hi ells o un familiar directe. El text preveu que el consistori “estudiï impulsar les eines” perquè aquesta prohibició també es faci extensiva a tots els fons d’inversió. De moment, però, no hi ha hagut novetat.
L'aval del ple
L'impuls d'aquesta comissió arriba deu dies després que el ple aprovés amb els vots de PSC, ERC i Barcelona en Comú una proposició d'aquests últims en què el govern municipal es comprometia a desenvolupar "els instruments urbanístics necessaris" per limitar les compres especulatives a la ciutat. Tot i votar a favor de la mesura, tant el PSC com ERC es van mostrar aleshores escèptics sobre la possibilitat que l'Ajuntament pugui tirar endavant la regulació en solitari. El 22 d'octubre, el president de la Generalitat, Salvador Illa, també va obrir la porta des del Parlament a prohibir la compra especulativa d'habitatge i va explicar que havia demanat a la consellera d'Habitatge, Sílvia Paneque, que ho estudiés.