La lluita veïnal contra uns pisos de luxe en un jardí històric de Sarrià ressuscita
Els veïns insten l'Ajuntament a replantejar la proposta i garantir que tot el jardí sigui públic
BarcelonaLa pugna per preservar el jardí d’una de les últimes masies històriques de Sarrià continua oberta. Quan està a punt de fer un any de la sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) que va donar la raó als veïns i va anul·lar el planejament municipal aprovat el 2020, que permetia construir pisos de luxe al jardí de la masia de Can Raventós, els veïns s’han tornat a mobilitzar. Ho han fet alertats per la negociació entre l’Ajuntament i la promotora Corp, que avisen que pot fer perdre part d’aquest espai verd del barri.
Després de la sentència del TSJC, el consistori i la promotora –que ha recorregut el cas al Suprem– van iniciar converses per intentar resoldre l'atzucac en què els situava el veredicte judicial. D'aquí va sorgir un preacord segons el qual l'Ajuntament adquiria una part del jardí i la masia per convertir-la en equipament, però que permetia a Corp continuar edificant al jardí de Can Raventós. Això sí, reduint la superfície construïda a 1.660 metres quadrats d'habitatge lliure, la meitat dels previstos en el planejament original.
En contrapartida per la pèrdua de sostre en aquest punt, l'Ajuntament compensaria la promotora amb tres parcel·les més, una al carrer Monestir ara prevista per a equipaments –1.400 metres quadrats de sostre– i dues al carrer Newton amb 500 metres quadrats de sostre cadascuna. Tot plegat, un trencaclosques urbanístic per intentar tancar un litigi complex.
La proposta, però, no satisfà els veïns, que reclamen a l'Ajuntament que es preservi el 100% de la finca i no es deixin construir pisos dins del jardí. Natàlia Botinas, de la plataforma Defensem Can Raventós, ha advertit al govern municipal que "costa entendre que, després d’una sentència que anul·la un planejament irregular, l’Ajuntament validi una versió suau del mateix error", i ha reclamat als grups de l’oposició que facin servir totes les eines al seu abast per impedir la construcció de pisos de luxe al jardí de Can Raventós.
Arran de les converses mantingudes amb l'Ajuntament últimament, des de la plataforma denuncien que el govern municipal no té voluntat de modificar aquest preacord. D'aquí que com a eina de pressió els veïns hagin posat sobre la taula una nova proposta que intenta compensar Corp, però sense que es construeixi ni un pis dins del jardí –que es mantindria 100% públic– i sense que el barri perdi metres quadrats d'equipaments ni renunciï a construir habitatge protegit.
Per aconseguir la quadratura del cercle, doncs, Defensem Can Raventós reclama un acord menys favorable a Corp, que podria edificar en els tres solars que li planteja l'Ajuntament, però no en la part del jardí –la més pròxima al carrer Bonaplata– que ara el consistori sí que li ofereix. En aquesta zona, i per compensar la pèrdua de la condició de solar per a equipaments del terreny del carrer Monestir, els veïns proposen qualificar també aquest tros com a equipament i incorporar un "annex públic lleuger i integrat al jardí".
Una peça que, juntament amb la masia, hauria d'acollir la Casa de la Cultura Popular de Sarrià, un equipament que servís per a les nombroses entitats del barri que fa temps que reclamen un espai "digne" on poder desenvolupar les seves activitats.
La reserva del 30%
Des de l'Ajuntament per ara no es volen donar detalls del contingut del preacord. Fonts municipals expliquen que mantenen converses amb la propietat de Can Raventós, els veïns i els grups municipals per trobar una solució de consens que "permeti preservar la masia com a equipament, garantir l’accés veïnal al jardí de l’entorn i guanyar nous habitatges, alguns dels quals protegits, garantint que tots es quedin al mateix districte".
Aquest aspecte també preocupa als veïns, que temen que el 30% d'habitatge protegit que afectaria el solar de Monestir –els de Newton estan exempts perquè el sostre construït serà inferior als 500 metres quadrats en tots dos casos– no es faci a Sarrià sinó en algun altre barri del districte. Asseguren que hi ha solars municipals disponibles al barri on es podrien fer aquests habitatges.