El preu de l'habitatge augmenta un 7,5% el segon trimestre a l'Estat
La venda de pisos creix més del 19% a Catalunya gràcies al mercat de segona mà
BarcelonaEl preu mitjà de l'habitatge va augmentar quasi el 7,5% a Espanya el segon trimestre d'aquest any en relació amb el mateix trimestre de l'any passat, segons l'estadística que publica periòdicament el Col·legi de Registradors.
Segons aquestes estadístiques, el preu respecte al primer trimestre d'aquest any s'ha incrementat el 2,2%.
Les dades dels registradors indiquen que s'han disparat les operacions de compravenda d'habitatges, ja que al conjunt de l'Estat el segon trimestre es van registrar 107.838 operacions, cosa que significa un 23,7% més que el mateix trimestre de l'any anterior.
A Catalunya l'augment d'operacions s'ha situat lleugerament per sota de la mitjana espanyola, ja que l'increment en el segon trimestre ha sigut del 19,10% respecte al mateix període de l'any passat, amb un total de 17.300 operacions.
La venda d'habitatge d’obra nova ha disminuït en un 11,61%, i les operacions d'habitatges usats han crescut en un 25,90% durant el segon trimestre. Del total de vendes a Catalunya, 2.219 corresponen a obra nova i 15.081 a habitatge usat. En el cas de l'Estat, de les 107.838 operacions, 19.547 van ser d'obra nova i 88.291 d'habitatge de segona mà.
Segons el Col·legi de Registradors, els augments de preus suavitzen el fort descens que s'havia acumulat des del 2007. Ara els preus són un 26% inferiors al moment anterior a l'esclat de la bombolla, i, segons els registradors, es "consolida el canvi de tendència que es va iniciar el 2014", tant en preus com en nombre de transaccions.
Els registradors també destaquen que en el conjunt de l'Estat ja s'acumulen dos trimestres consecutius d'augment del nombre de vendes d'habitatge nou, malgrat que la pujada és de només el 0,8% i a Catalunya aquest tipus d'operacions encara no creixen.
De fet a Catalunya l’habitatge d’obra nova ha disminuït en un 11,61% interanual el nombre de compravendes, mentre que els habitatges usats han crescut en un 25,90% durant el segon trimestre. En relació amb el primer trimestre, el nombre de compravendes s’ha incrementat en un 8,95%, tenint en compte que les transaccions d’immobles nous ha caigut un 0,31%, mentre que les compravendes d’habitatges usats ha crescut un 10,46%.
Respecte a la compra d'habitatges per part de ciutadans estrangers, en el conjunt de l'Estat s'ha arribat a una taxa rècord del 13,4% el segon trimestre, amb més de 51.500 operacions. Per nacionalitats, els principals compradors són els britànics (19,73%), seguits dels alemanys (7,38%), els francesos (7,05%), els suecs (6,95%), els italians (5,99%) i els belgues (5,63%).
