Colau treu a concurs sis solars municipals per impulsar el 'cohabitatge'

BarcelonaL’Ajuntament de Barcelona traurà a concurs públic l'adjudicació de sis solars situats en diferents districtes de la ciutat per a la construcció d'habitatge cooperatiu en règim de cessió d'ús, o 'cohabitatge'. Segons ha explicat el consistori a través d'un comunicat, l'accés a aquest concurs quedarà restringit a cooperatives que fomenten noves formes d'accés i de relació amb l'habitatge protegit, que no passen per la propietat ni tampoc pel lloguer. Es tracta, diuen, d’impulsar una nova via d’ampliació del parc d'habitatges de la ciutat, aquesta vegada oferint "noves oportunitats a cooperatives i promotores socials d’habitatge". D'aquesta manera, la propietat del sòl mai deixarà de ser pública i s'oferirà en dret de superfície.

La valoració dels projectes, diu el comunicat de l'Ajuntament, tindrà especialment en compte criteris ambientals, com l'ús de sistemes constructius de baix impacte ambiental i social, com la imbricació amb el territori i la participació dels cooperativistes. Igualment, els projectes han de preveure una quantitat significativa d'espais comunitaris que promoguin la vida en comunitat, l'ús compartit d'infraestructures bàsiques i la corresponsabilitat dels usuaris en la gestió. La idea fonamental d’aquest model és que la propietat dels immobles correspon a una cooperativa, "de manera que no s'hi pot especular". En aquestes comunitats de veïns, expliquen des de l'Ajuntament, no existeixen propietaris, sinó socis que viuen amb un règim semblant al lloguer però amb un preu assequible i una gestió comú i col·laborativa dels espais.

Potencial per a 115 pisos

Els sis solars que l'Ajuntament vol destinar a aquest usos tenen un potencial de 115 pisos. Són al Carrer Ulldecona, 98 (La Marina del Prat Vermell); Passeig Joan de Borbó, 11 (Barceloneta); Carretera de Sant Cugat, 65 (Vallcarca); Pla dels Cirerers, 2b-4 (Roquetes); Aiguablava, 76 (Trinitat Nova) i General Vives 4-6 (Sarrià).

La proposta ha estat presentada en el marc de la segona Taula d’Habitatge Cooperatiu. Aquesta taula està impulsada conjuntament entre la Regidoria d'Habitatge i el Comissionat d'Economia Social i Solidària. L’objectiu d’aquesta segona Taula de d’Habitatge Cooperatiu, diuen des de l'Ajuntament, ha estat acabar d’establir les bases per avançar en la licitació de més de 100 habitatges en règim de 'cohabitatge' a la ciutat.

Segons l'Ajuntament, el 'cohabitatge' ha demostrat ser una alternativa molt exitosa tant per accedir a un habitatge a preu inferior al del mercat, com per garantir la implicació dels usuaris en la gestió i el manteniment dels habitatges a ciutats del nord d'Europa com Viena, Copenhaguen i Berlín.