La posada al dia de la plaça Reial de Barcelona es fa esperar

BarcelonaHan passat més de quaranta anys des de l'última gran rehabilitació de la plaça Reial de Barcelona. A simple vista, un pot observar símptomes que corroboren aquest pas del temps. Ho evidencien les xarxes per evitar despreniments que adornen diversos balcons i ornaments d'alguns dels edificis que donen a la plaça. També l'estat dels porxos i algunes façanes, que reclamen a crits una revisió.

De moment, però, la posada al dia d'aquest racó emblemàtic de Barcelona haurà de continuar esperant. L'abril passat l'Ajuntament de la capital catalana va anunciar el seu propòsit d'impulsar una rentada de cara d'aquest espai del bracet de la reforma de la Rambla. L'objectiu era poder començar les obres aquest 2025, però ara mateix aquest escenari està lluny.

El pla del consistori, explicat aleshores per l'arquitecta en cap, Maria Buhigas, era deixar tot el projecte encarrilat el 2024 per poder començar les obres aquest any. Tanmateix, per aconseguir-ho calia abans tancar un acord amb els 117 propietaris de pisos i locals de la plaça. Un any més tard i malgrat les tres sessions informatives celebrades amb els veïns i els negocis de la plaça, aquell pacte encara no s'ha assolit.

En aquestes tres sessions –dues amb els restauradors de la plaça i una amb els propietaris dels pisos– van aflorar les dues dificultats principals del procés de rehabilitació: qui i com paga el cost i com es pot dur a terme sense afectar greument l'oferta d'oci i restauració que hi ha a la plaça. Uns dubtes davant dels quals l'Ajuntament va decidir obrir un parèntesi que ja dura més de mig any.

Fonts municipals expliquen que, mentre s'analitza la millor manera perquè es pugui combinar l'activitat dels restauradors amb la rehabilitació de la plaça, també s'ha reclamat la redacció d'un projecte que permeti fixar "de forma precisa" el cost de les diferents actuacions que s'han de dur a terme amb la reforma. Un cop es tingui aquest detall –pel qual no hi ha calendari– es reprendran les converses amb veïns i comerciants. Tot plegat, però, posa en qüestió l'horitzó de poder tenir la plaça renovada en aquest mandat.

La remodelació plantejada per l'Ajuntament afecta 23 finques i suposarà la restauració de totes les façanes i la zona de sota dels porxos de la plaça –unes façanes catalogades amb el grau de protecció B en interès local– i dels seus dos accessos principals: el carrer Colom i el passatge Madoz. L'objectiu és recuperar l'aspecte original de la plaça, construïda el 1848 –un any després de la inauguració del Liceu– al solar que havia deixat l'antic convent dels Caputxins.

La proposta inicial del consistori per intentar convèncer els propietaris passava perquè fos l'Ajuntament qui, a través de la signatura d'un conveni, assumeixi tota la càrrega burocràtica de les obres i es faciliti, així, que es pugui fer tota l'obra homogèniament. Pel que fa al finançament, el consistori preveia subvencionar fins al 45% del cost de la reforma amb un topall de 50.000 euros per façana, mentre que la resta hauria de ser assumida per cada propietat a través de quotes. En total, l'Ajuntament calculava haver d'invertir-hi uns 3,2 milions d'euros.

Una plaça diversa

Una de les dificultats que té el procés per l'Ajuntament és haver de posar d'acord una plaça que té una composició molt diversa. Locals comercials a banda, segons va explicar en el seu moment el consistori, a la plaça Reial hi conviuen des de propietats verticals –un únic propietari de tot un edifici– fins a comunitats de propietaris, passant per hotels, pisos turístics i oficines.

Pel que fa als locals comercials de la plaça, la immensa majoria relacionats amb l'oci i la restauració, ja havien mostrat els seus recels amb el projecte de rehabilitació de l'Ajuntament. En aquest cas, perquè temien que a alguns dels locals els toqués patir les bastides –que s'anirien muntant i desmuntant per fases per no afectar tota la plaça de cop– en les èpoques més turístiques.