"He viscut 45 anys aquí": la lluita dels veïns de tres blocs de Barcelona per no ser expulsats de casa

BarcelonaCelestino Merino té 77 anys i en fa 45 que viu al seu pis del carrer Salou, a Sants. L'últim any, però, la vida no l'hi ha posat fàcil: fa set mesos es va quedar vidu i, en paral·lel, la immobiliària Second House va comprar el seu edifici i ara, assegura, el volen fer fora del pis on ha viscut sempre amb la seva dona. Un dol se li sobreposa a l'altre, que encara ha d'arribar: "He viscut tota la meva vida aquí, amb ella, i ara sembla que hauré de marxar". Els ulls se li entelen, però accepta que si la immobiliària no s'avé a negociar haurà d'acomiadar-se de tots els records en pocs dies. "Serà dur, trobaré a faltar molt el barri", admet.

Aquest pastisser jubilat és el veí de més edat afectat pel projecte que ha engegat Second House, que també ha comprat dos edificis més a la capital catalana, un al carrer Tapioles i l'altre al carrer Cortines. Però el cas del Celestino no és únic: en total, hi ha gairebé una desena de veïns i veïnes a qui la immobiliària ha decidit no renovar el contracte de lloguer quan venci i s'enfronten a un desnonament imminent.

"Volen fer el que anomenem una operació de flipping, és a dir, comprar a preu barat, fer una mínima reforma i vendre car i ràpid", explica l'Isi, portaveu del Sindicat de Llogateres. "Estan venent els pisos a entre 340.000 i 370.000 euros, quan sabem que la taxació els situa en els 235.000", diu el Rodrigo, un dels veïns afectats del bloc del Poble-sec. "Els anuncis que surten als portals no són de l'estat real del pis, sinó recreacions informàtiques de com podrien quedar [després de la reforma]", continua.

Els veïns no estan disposats a acceptar l'expulsió de casa seva pel que qualifiquen d'una "operació especulativa". Aquest dijous al matí han fet una roda de premsa conjunta per explicar quina estratègia seguiran. "No marxarem. Ens quedarem a les nostres cases i negociarem el que faci falta per aconseguir nous contractes, que siguin dignes", avança l'Isi. "Jo he pagat sempre i religiosament el meu lloguer, mai he tingut cap retard, cap deute. Volem que ens renovin, i poder viure a uns preus justos: no es pot viure sempre pendent d'un burofax", afegeix el Rodrigo.

Per aconseguir-ho s'han mobilitzat amb el suport del Sindicat de Llogateres i els sindicats d'habitatge de barri. Són conscients que no són els primers –i que no seran els últims– i estan disposats a seguir les petjades que ja han deixat abans molts altres blocs en lluita a la ciutat catalana, amb la Casa Orsola com a referent.

El Sindicat de Llogateres és contundent contra la immobiliària. "El conflicte amb Second House no és un cas aïllat, sinó l'expressió d'un model especulatiu que compra finques senceres amb llogateres a dins, intenta expulsar-les i ven els pisos un a un amb preus inflats", asseguren en el seu comunicat, on detallen que la immobiliària "forma part d'un entramat familiar que opera des de fa dècades en el negoci rendista a Barcelona".

Responent a l'ARA, Second House assegura que "actua sempre d'acord amb la normativa vigent en matèria d'arrendaments urbans", i en el cas de les tres finques defensa que es tracta de "contractes que han arribat al seu venciment legal i la renovació dels quals no és obligatòria". "Tot i això, la companyia manté sempre una actitud de diàleg amb els llogaters i, quan és possible, tracta de facilitar solucions alternatives dins del marc legal", afirmen. La companyia immobiliària afegeix que declina fer declaracions addicionals.

Una proposta de llei "descafeïnada"

Més enllà de les intencions de la immobiliària, els sindicats també subratllen casos de "males praxis" a la finca de Cortines, "on s'estan fent reformes". A més, també han advertit de la necessitat d'aprovar "una llei contra les compres especulatives que sigui efectiva" i que "protegeixi totes les persones que viuen de lloguer davant les expulsions".

En aquest sentit, els portaveus dels veïns asseguren que l'esborrany que han dibuixat a hores d'ara el PSC i Comuns i es debat al Parlament és l'avantsala d'una llei "molt descafeïnada". "No prohibeix pràctiques com el flipping immobiliari, ni garanteix la renovació de contractes en cas de compra d'un bloc sencer per part d'un gran tenidor. És a dir, si aquesta llei entrés en vigor avui mateix, no protegiria les llogateres de les finques de Second House, per exemple", explica l'Isi. 

"La proposta presentada pel PSC i Comuns –asseguren des del sindicat– té limitacions serioses que poden ser forats perquè la llei no s'acabi aplicant i no aconsegueixi l'objectiu que té". Segons aquesta entitat, perquè la nova llei fos efectiva hauria de "prohibir específicament la compra especulativa", hauria d'obligar els grans tenidors que comprin blocs amb inquilins a fer nous contractes a aquests veïns, hauria de ser "d'aplicació automàtica" –és a dir, que no depengués de la voluntat dels ajuntaments– i hauria de limitar, també específicament, el lucre o l'enriquiment que poden tenir els grans tenidors amb aquests lloguers.