La Sareb pagarà als gestors dels seus pisos per cada traspàs al parc públic de Sepes

BarcelonaLa incorporació de més de 40.000 pisos de la Sareb, el banc dolent que es va constituir el 2012 per assumir els actius tòxics de la banca espanyola, a la cartera pública de la nova empresa pública estatal (Sepes), creada a principis d'any per gestionar i construir habitatge públic, no havia de comportar costos addicionals per a les arques públiques. Tanmateix, tot i que la Sareb ara no es vendrà els pisos perquè es traspassaran a Sepes, haurà de seguir pagant a les gestores d'actius –també conegudes com a servicers– que fins ara es dedicaven a gestionar i vendre les desenes de milers d'habitatges del banc dolent i que per ella sola no podia gestionar –té una plantilla de 290 treballadors–. La diferència és que si bé la Sareb fins ara disposava dels ingressos d'aquestes vendes per pagar una comissió per cada venda als servicers, ara haurà de compensar-los amb altres ingressos.

"Estem treballant amb els nostres proveïdors sobre com s'articularà aquest traspàs. Sareb i Sepes hi estan treballant", expliquen a l'ARA respecte a aquest traspàs. Els principals servicers que tenen un contracte vigent amb la Sareb són Anticipa i Hipoges, a qui abans es pagava una comissió per cada venda, i a partir d'ara la Sareb compensarà per cada habitatge posat a punt perquè passi a la cartera de Sepes.

Actualment, la Sareb disposa d'una cartera de 37.000 habitatges en el seu balanç, però també compta amb diversos processos judicials oberts, que poden fer-lo créixer encara més, almenys fins a la xifra de 40.000 habitatges promesos pel govern espanyol. Tots aquests habitatges fins ara eren gestionats per aquestes entitats, que s'ocupaven des de revisar si hi vivia algú fins a donar d'alta els papers de la comunitat. Ara, amb el canvi d'ús del parc d'habitatges de la Sareb, aquestes servicers deixaran de preparar els habitatges per a la venda per fer-ho per al traspàs a Sepes, cosa que implica canvis en la gestió i els tràmits, ja que els pisos públics s'entregaran a punt per entrar-hi a viure, amb la llum i aigua donades d'alta, entre altres gestions.