Manuel Lao compra l'Hotel Ritz-Carlton de Central Park

BarcelonaCanvi de mans en un dels hotels més luxosos de Nova York. Manuel Lao, a través del seu hòlding empresarial Nortia Capital, s'ha quedat amb l'Hotel The Ritz-Carlton de Central Park. L'adquisició, per un import que no ha transcendit, s'ha fet de la mà del fons Mazabi i la firma de banca privada Panghea Capital, tots dos amb seu a Madrid.

Amb la compra, el consorci espanyol s'ha quedat amb el 45% de l'establiment hoteler, una participació que era propietat del fons sobirà de Corea del Sud, Korea Investment Corporation. L'hotel serà gestionat pel grup inversor Gencom, que s'ha quedat amb el capital restant, i es mantindrà sota la marca prèmium Ritz-Carlton.

Per al president de Nortia, Manuel Lao, aquesta adquisició "representa un pas significatiu" en l'estratègia del seu family office. "És un actiu excepcional tant per ubicació com per la seva solidesa operativa. Estem molt satisfets de realitzar aquesta operació al costat de socis amb els quals tenim una visió compartida a llarg termini", ha remarcat Lao, el tercer home més ric de Catalunya i antic propietari de Cirsa, que va vendre al gegant estatunidenc Blackstone per més de 2.000 milions.

Nortia té participacions a Merlin i Sacyr, inversions immobiliàries com ara l’edifici del passeig de Gràcia de Barcelona que és la seu de la Casa Seat o els hotels Pulitzer. A més, es va quedar casinos i resorts a Llatinoamèrica, que no va vendre a Blackstone.

Per a Mazabi, la del Ritz-Carlton és la segona compra que tanca a Nova York en poques setmanes, després d'adquirir el 25% de l'Hotel InterContinental New York Times Square. Aquella operació també la va fer amb Panghea Capital, firma de banca privada creada per exbanquers de la Citi que gestiona el patrimoni de la família Lao.

Una reforma de 33,5 M€

L'hotel es troba al cor del barri de luxe Billionaire's Row, una de les localitzacions més cobejades del món. Situat en la confluència dels carrers Central Park South i la Sisena Avinguda, disposa de 253 habitacions en un gratacel de més de 30 plantes des de les quals es pot contemplar el parc i el perfil de la ciutat estatunidenca.

Els nous propietaris tenen previst invertir 40 milions de dòlars (uns 33,5 milions d'euros al tipus de canvi actual) en reposicionar l'hotel. Amb les obres, es calcula que el seu valor de mercat se situarà per sobre dels 500 milions de dòlars (uns 419,5 milions d'euros).