El preu de l'habitage es dispara un 9,6% a Catalunya el 2017

És l'augment més elevat des de l'inici de la recuperació

El preu de l'habitatge lliure a Catalunya va pujar un 9,6% el 2017, segons les dades de l'índex de preu de l'habitatge publicades aquest dijous per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Aquest és l'augment més elevat del preu dels pisos a Catalunya des que va començar la recuperació l'any 2014.

En el conjunt de l'Estat la pujada va ser del 6,2% respecte del 2016, percentatge que també és el més elevat des de l'inici de la recuperació. A Catalunya els preus van començar a remuntar el 2014, amb un augment del 1,1%, que es va anar accelerant per pujar al 4,8% el 2015, el 7% el 2016 i el 9,6% el 2017.

Variació del preu de l'habitatge lliure a Catalunya

Entre el 2008 i el 2013 es van produir a Catalunya forts descensos del preu de l'habitatge, del 6,2% el 2008, el 11,4% el 2009, el 2,7% el 2010, el 9,6% el 2011, el 15,8% el 2012 i el 11,4% el 2013. A Espanya, els descensos van ser de l'1,5% el 2008, el 6,7% el 2009, el 2% el 2010, el 7,4% el 2011, el 13,7% el 2012 i el 10,6% el 2013.

Per tipologia d'habitatge, el preu dels pisos nous va augmentar a Catalunya el 2017 un 8,5%, que també és la taxa més alta des del 2014. En el cas dels pisos de segona mà, l'augment va ser superior, del 9,7%, també la taxa més elevada des de l'inici de la recuperació.

En el conjunt de l'Estat, els pisos usats van augmentar un 6,3%, el major creixement des del 2007, mentre que el preu dels habitatges nous va augmentar un 5,9%, lleugerament per sota del 2007, quan l'augment va ser del 6,5%.

L'augment de preu va ser generalitzat a tot Espanya. Les taxes van ser positives a totes les comunitats, encapçalades de Madrid (11,5%), Catalunya (9,6%), les Balears (8%), Ceuta (6,7%), Melilla (5,3%) i País Basc (5,2%). Les pujades menys evidents van ser a Extremadura (0,4%), Castella-la Manxa (0,7%) i Astúries (1,1%).

Rècord de vendes

D'altra banda, el nombre d'habitatges venuts el 2017 a tot Espanya va arribar a les 532.367 unitats, fet que suposa un increment del 16,3% respecte del 2016 i la dada anual més elevada des del 2008, segons l'estadística de transaccions immobiliàries del ministeri de Foment.

Des del 2013, quan es va comptabilitzar el menor nombre de transaccions, les compravendes d'habitatges s'han recuperat un 77%. Pel que fa al règim de protecció dels habitatges venuts, les transaccions d'habitatge lliure el 2017 van sumar 138.471, fet que representa el 95,7% del total, mentre que les transaccions d'habitatge protegit van comptabilitzar 6.217 operacions, només el 4,3% de totes les realitzades.

Segons Foment, el 2017, amb 50.398 operacions, va suposar la fi de les contínues caigudes en les compravendes d'habitatge nou que es registraven des de 2007.
 

Totes les comunitats van registrar increments en el nombre de compravendes d'habitatges el 2017 si es compara amb les dades registrades al tancament del 2016.
Entre les majors pujades hi ha Castella-la Manxa (27%), Cantàbria (26,5%), Navarra (22,2%), Astúries (21,3%), Aragó (19,8%) i Madrid (19 ,6%). 

Més continguts de