Reyal Urbis presenta la segona suspensió de pagaments més gran de la història d'Espanya
La immobiliària deu més de 4.000 milions d'euros als seus creditors i no ha assolit un acord de refinançament
MadridLa immobiliària Reyal Urbis ha comunicat aquest dimarts a la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV) que el seu consell d'administració ha acordat presentar concurs voluntari de creditors –l'antiga suspensió de pagaments– davant els jutjats competents, després de no haver pogut arribar a un acord de refinançament.
L'endeutament financer net de la companyia, que va presentar preconcurs el 23 d'octubre, era a finals del tercer trimestre del 2012 de 3.613 milions d'euros, i les principals entitats creditores, el Sareb, Banc Santander, el fons Appaloosa –comprador del deute de Barclays–, Banc Popular, FMS, Caixa Geral, EuroHypo, RBS i BBVA.
A més, Hisenda té pendent de cobrament gairebé 400 milions d'euros.
Es tracta del segon concurs més important de la història d'Espanya, només superat pel de Martinsa-Fadesa, que va assolir un acord amb la banca per pagar 7.200 milions de deute en un termini de fins a 10 anys.
A mitjans del 2011, Reyal Urbis va comunicar al mercat que "davant el continuat deteriorament de la situació general del sector immobiliari" començava un procés de negociació amb els seus creditors per garantir l'activitat a mitjà i llarg termini.
Des de llavors, la direcció de la companyia, presidida per Rafael Santamaría, ha intentat arribar a un acord amb els diferents creditors.
Segons ha destacat la immobiliària en un comunicat, tot i que la companyia compta "amb un sòlid patrimoni", el creixent deteriorament del sector i la persistència de la crisi han fet més difícil la consecució d'un acord.
Reyal Urbis té una de les carteres d'actius immobiliaris més grans del sector, el valor era de 4.194 milions el juny del 2012, segons valoracions realitzades en aquesta data per la societat de taxadors independents Jones Lang.
"Hem constatat la bona voluntat de totes les parts negociadores, però al final no ha estat possible arribar a un acord. Presentem el concurs voluntari per garantir la continuïtat de l'empresa i preservar els interessos dels clients, proveïdors, creditors, accionistes i empleats de la companyia", destaca Santamaría al comunicat.
La companyia informa que continuarà desenvolupant la seva activitat, tal com estableix la llei concursal.
El tercer trimestre del 2012 –data dels últims resultats oficials presentats per l'empresa–, Reyal Urbis va tenir un resultat net negatiu de 257 milions d'euros.
La companyia té una plantilla de 420 empleats, dels quals 137 treballen en l'activitat immobiliària i 283 en l'hotelera.
La Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV) ha suspès cautelarment la cotització de Reyal Urbis.
