Els habitatges nous a Catalunya augmenten un 24,5% el 2017

BarcelonaL'any 2017 es van acabar a Catalunya 6.892 habitatges nous, una xifra que és un 24,5% superior a la de l'any anterior, segons les dades publicades per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. És un augment significatiu, però situa la construcció residencial a Catalunya molt lluny encara de les xifres d'abans de l'esclat de la bombolla immobiliària.

Així, l'any amb més habitatges nous a Catalunya, el 2007, es van acabar 11 vegades més pisos que el 2017. Els 6.892 habitatges nous acabats el 2017 són només un 8,6% dels 79.580 habitatges que es van acabar l'any 2007, una dècada abans.

Els descens en la construcció va ser molt ràpid els primers anys de la crisi. El 2008 encara es van acabar 71.007 habitatges, perquè s'estaven acabant les promocions en marxa, però a partir del 2009, amb 37.871 habitatges, el descens es va anar accentuant fins a arribar a mínims l'any 2015, quan a tot Catalunya només en va acabar la construcció de 4.034 habitatges.

Lenta recuperació

La millora va començar el 2016, amb 5.534 habitatges acabats, i es va accentuar el 2017 amb 6.892 habitatges acabats. La recuperació, malgrat tot, és molt lenta i es fa difícil que es tornin a assolir els nivells d'abans de la crisi.

Això és pot veure en la evolució de nous habitatges iniciats i que, per tant, s'aniran acabant i sortint al mercat els pròxims dos anys. El 2017 s'ha iniciat a Catalunya la construcció de 11.340 habitatges, una xifra que és un 36% superior a la de l'any anterior.

L'any que es va començar la construcció de menys habitatges va ser el 2013, amb només 3.036, i des d'aquell any la xifra ha anat augmentant de forma continuada, amb 3.846 el 2014, 6.176 el 2015, 8.317 el 2016 i 11.340 el 2017.

Malgrat el fort augment del 2017, la xifra encara és baixa en números absoluts i se situa molt lluny dels nivells d'abans de l'esclat de la crisi. L'any rècord en l'inici de nous habitatges a Catalunya va ser el 2006, quan es va començar la construcció de 127.117 habitatges, 11 vegades més que el 2017.

Augment del 6,3% a Barcelona

Barcelona va aportar un 20% del total d'habitatges nous acabats a Catalunya el 2017. En total van ser 1.373 els habitatges de nova construcció a la capital catalana l'any passat, xifra que és un 6,3% superior a la de l'any 2016.

A Barcelona, l'any que es van acabar més habitatges va ser el 2008, amb 4.404, i des d'aquell any va anar caient l'habitatge nou fins a caure a només 555 nous pisos el 2014. El 2015 es van acabar 836 habitatges, el 2016 1.291 i el 2017 1.373.

A la capital catalana l'any 2017 es va iniciar la construcció de 1.373 habitatges, el tercer any seguit que es supera el miler, i una xifra un 11% superior a la del 2016 però encara per sota del 1.408 habitatges iniciats el 2015.

A Barcelona, l'any que es va iniciar la construcció de menys habitatges va ser el 2012, quan només van ser 493, mentre que el rècord de l'inici de la construcció de nous habitatges va ser el 2005, amb 5.841.

Durant el 2017, els municipis catalans on es van iniciar més habitatges, després del 1.373 de Barcelona, van ser Badalona, amb 960; l'Hospitalet de Llobregat, amb 746; Sant Just Desvern, amb 639; Sant Cugat del Vallès, amb 583 i Mataró amb 300.