Catalunya perd 6.000 pisos turístics en l'últim any

BarcelonaLa pressió regulatòria comença a notar-se en el mercat del lloguer turístic. L'any passat, amb l'entrada en vigor del registre estatal per poder operar legalment en plataformes digitals, es van perdre gairebé 6.000 apartaments turístics a Catalunya, segons l'Institut d'Estadística Nacional (INE). Una baixada que representa un 11,3% menys d'apartaments respecte al 2024.

La disminució registrada l'any passat deixa el parc en un total de 46.915 immobles a Catalunya. És l'oferta de pisos turístics més baixa que ha registrat l'INE des de l'any 2020, quan va començar a comptabilitzar-los. Aquest decreixement implica que un de cada quatre apartaments ha desaparegut des d'aleshores, quan hi havia prop de 63.200 pisos destinats al lloguer turístic o habitatges d'ús turístic, gairebé un 26% menys d'apartaments. Aquest descens ha coincidit amb altres mesures de control que també ha aplicat el Govern, així com amb d'altres per fer créixer el parc d'habitatge de lloguer residencial.

La caiguda més pronunciada es registra a la província de Barcelona. Les dades recollides per l’INE mostren que hi han tancat prop del 40% dels pisos turístics que operaven el 2020. Així, s'ha passat de gairebé 26.000 pisos turístics a poc més de 15.700. Només aquest últim any han desaparegut 2.416 apartaments, un 13% dels que hi havia el 2024. Tal com mostra l'institut d'estadística, ara per ara hi ha més pisos turístics a Girona (17.754) que a Barcelona (15.741). Amb aquestes dades, Catalunya té una proporció d'un 1,2% de pisos turístics sobre el total d'habitatges censats, una proporció que se situa en el 0,61% a Barcelona ciutat.

També disminueixen a Espanya

Al conjunt de l'Estat, la caiguda del nombre de pisos turístics ha estat una mica més marcada que a Catalunya, amb una disminució del 12,4% en comparació amb el 2024. Una xifra que es tradueix en 52.000 apartaments menys, fins als 329.764 apartaments. És la baixada més gran de la sèrie històrica. A banda, la xifra d'habitatges turístics és la més baixa des de l'estiu del 2023 i representa l'1,24% del total d'habitatges que hi ha a Espanya. La seva incidència és més gran a Andalusia i les Canàries, que acumulen prop de la meitat de tots els pisos turístics que hi ha a l'Estat.

Fonts del ministeri d'Habitatge remarquen que aquestes dades "reflecteixen els resultats" de les mesures que han impulsat, com el registre estatal, així com l'entrada en vigor de la llei de propietat horitzontal, que permeten vetar aquest tipus d'habitatge. "El ministeri d'Habitatge continua treballant per garantir que el màxim nombre d'habitatges disponibles es destinin a lloguer residencial a preus assequibles", remarquen, i destaquen les diferents ajudes previstes en el Pla Estatal d'Habitatge 2026-2030. També contribueixen a aquestes dades les peticions dels ministeris d'Habitatge i de Consum a plataformes com Booking i Airbnb perquè retirin els anuncis il·legals.