Economia 27/01/2016

El nombre d'hipoteques sobre habitatges a Catalunya creix el 42%

El capital prestat fins al novembre augmenta el 50%, fins als 405 milions d'euros

Xavier Grau
3 min
Les vendes  De pisos i les hipoteques constituïdes estan donant una petita alegria a la caixa de la Generalitat.

BarcelonaEl nombre d'hipoteques sobre habitatges s'accelera a Catalunya. Si al mes d'octubre el creixement era del 14,5% respecte al mateix mes de l'any anterior, al mes de novembre l'augment va ser de gairebé el 42%, segons les dades publicades aquest dimecres per l'institut d'estadística (INE).

Al mes de novembre es van constituir a Catalunya 3.303 hipoteques sobre habitatges, fet que suposa un 5,3% més que el mes anterior i un 41,9% respecte al novembre del 2014. Un augment que supera el ritme del conjunt de l'Estat, ja que al novembre es van signar 19.247 hipoteques sobre habitatges, un 0,3% més que a l'octubre i un 16,4% més que el mateix mes de l'any anterior.

Amb aquestes dades, Catalunya se situa com a segona comunitat on més creixen les hipoteques, per darrere d'Extremadura, on van augmentar el 48%. Les illes Balears se situen com a tercera comunitat on més creixen les hipoteques sobre habitatges, amb un augment respecte al novembre de l'any anterior del 36,8%.

Respecte al capital prestat per comprar d'habitatges, el mes de novembre a Catalunya va superar els 405 milions d'euros, amb un increment del 4,3% respecte al mes anterior i d'un 50% respecte a un any enrere. En el conjunt de l'Estat, el capital prestat va pujar a 2.052 milions d'euros, fet que suposa una caiguda del 4,3% respecte al mes d'octubre, però un augment del 18% respecte a l'any anterior.

En capital prestat, Catalunya és la segona comunitat, només superada per Madrid, amb 421 milions d'euros, tot i que el creixement a la comunitat madrilenya és molt més moderat, del 2,2% respecte al mateix mes de l'any anterior. Segons les dades de l'INE, Catalunya aporta el 16,5% de les noves hipoteques sobre habitatges a Espanya, però el 19,7% del capital prestat.

També destaquen al novembre les noves compres de sòl que s'estan començant a produir després de la crisi del sector immobiliari. A Catalunya es van constituir 85 hipoteques sobre solars al novembre amb un volum de capital prestat de 35,1 milions. Només Andalusia va superar Catalunya en nombre d'hipoteques sobre solars, amb 162, tot i que amb menys capital, amb 32,7 milions. Madrid, malgrat comptabilitzar menys operacions sobre solars (54), és l'única comunitat que supera el capital prestat, amb 60,7 milions.

Forts creixements a Lleida i Tarragona

Per demarcacions, Barcelona és la segona de l'Estat en nombre d'hipoteques sobre habitatges, només superada per Madrid. A Barcelona, que ja acumula 19 mesos seguits de creixement, es van signar al novembre 2.380 hipoteques sobre habitatges, el 42% més que el mateix mes de l'any anterior, amb un capital prestat de més de 313 milions d'euros, amb una mitjana de 131.747 euros per pis hipotecat.

A Girona al novembre es van signar 372 hipoteques sobre habitatges, l’11,71% més que el novembre del 2014. Girona acumula deu mesos seguits d’increments interanuals en el nombre d’hipoteques. El capital acumulat de les 372 hipoteques de Girona es va situar en 43 milions d’euros, fet que suposa 115.591 euros per pis hipotecat.

A Lleida al novembre es van signar 164 hipoteques sobre habitatges, el 92,94% més que el novembre del 2014. Lleida encadena deu mesos seguits d’increments interanuals en el nombre d’hipoteques. El capital acumulat de les 164 hipoteques de Lleida es va situar en 17,5 milions d’euros, cosa que suposa 106.823 euros per pis hipotecat.

Finalment, a Tarragona al novembre es van signar 387 hipoteques sobre habitatges, el 62,61% més que el novembre de l’any anterior. Tarragona encadena set mesos d’increments interanuals en nombre d’hipoteques. El capital agregat de les 387 hipoteques de Tarragona va sumar 31,3 milions d’euros, cosa que deixa la mitjana de preu per pis hipotecat en 80.938 euros, el preu més baix de les quatre demarcacions catalanes.

stats