Barcelona impulsa un préstec de fins a 80.000 euros per ajudar els joves a comprar pis

BarcelonaUn cop més, l'habitatge ha marcat el ple de l'Ajuntament de Barcelona. Aquest cop, però, del debat n'ha sorgit una mesura concreta. El govern municipal s'ha fet seva una proposta d'ERC que vol impulsar un préstec sense interessos que ajudi els joves que vulguin comprar pis a fer front a una de les principals barreres amb què es troben: el pagament de l'entrada. En concret, l'executiu del PSC s'ha compromès a treballar amb la Generalitat perquè l'Institut Català de Finances ampliï fins als 80.000 euros el crèdit que ofereix en el cas de compres de pisos a la ciutat de Barcelona.

Es tracta, en el fons, de retocar una de les mesures estrella de l'executiu de Salvador Illa per facilitar l'accés dels joves a l'habitatge: els anomenats Préstecs Emancipació. Si en termes generals els crèdits cobreixen fins al 20% del valor de l'immoble –amb un topall de 50.000 euros–, l'Ajuntament reclama ara que en el cas de Barcelona aquest topall s'elevi fins als 80.000 euros. Un increment que justifiquen perquè el preu mitjà de l'habitatge a la ciutat és substancialment més alt que a la resta del país.

Durant la seva intervenció, la líder d'ERC al consistori, Elisenda Alamany, ha lamentat que en els últims anys milers de veïns de Barcelona hagin hagut de marxar a altres municipis de Catalunya per la dificultat d'accedir a un habitatge a la ciutat. Per això, ha defensat que aquest préstec pot ajudar les persones que poden pagar una hipoteca però no tenen prou estalvis per superar el "gran mur" amb què es troba molta gent que vol comprar un pis: el pagament de l'entrada.

Davant dels dubtes de partits com Junts –que ha subratllat que en els primers sis mesos només 426 joves s'han acollit als préstecs de l'ICF–, el quart tinent d'alcalde d'Habitatge, Jordi Valls, ha defensat la idoneïtat de la proposta amb l'argument que "qualsevol mesura no és petita si és útil". Ha explicat que tot i que l'Ajuntament com a tal no pot generar cap préstec, sí que està disposat a ajudar en el seu finançament fent-se càrrec del cost dels interessos de més que generi el pas de l'ajuda de 50.000 a 80.000 euros.

No han prosperat, però, altres canvis que ERC havia plantejat en l'ajut. Que servís també per a persones de més de 35 anys i introduir altres mesures antiespeculació que no passessin perquè els habitatges comprats amb aquest instrument passin a ser de protecció oficial de manera permanent. Ara mateix, si al cap dels anys es vol vendre, el preu estarà limitat a l'import pel qual es va comprar, sumant-hi la inflació i el cost de determinades reformes. A partir del quart any es podrà llogar amb autorització pública i a un preu inferior al 80% de l'índex de referència de preus del lloguer.

Suport a la modificació de la LAU al Congrés

Abans el ple havia votat també a favor d'una proposta de Barcelona en Comú que demanava que el consistori donés suport a la proposta del Sindicat de Llogateres que s'ha de debatre al mes de febrer al Congrés per modificar la llei d'arrendaments urbans (LAU). Una iniciativa que persegueix regular de forma clara el lloguer d'habitacions i de temporada. La proposta ha tirat endavant amb el vot a favor del PSC, els comuns i ERC i el vot en contra del PP i Vox. Junts, que té a la seva mà el futur d'aquesta norma al Congrés, ja que els seus vots són clau, s'ha abstingut.

No ha prosperat, en canvi, una iniciativa de Junts que reclamava al Govern crear un fons públic destinat a facilitar als joves la compra d’habitatge mitjançant la cobertura de fins al 25% del preu d’adquisició. Tampoc la presentada pel PP que demanava aturar la voluntat d'eliminar tots els pisos turístics de la ciutat a finals del 2028.