De la Casa Orsola a pisos de La Caixa: tots els habitatges comprats per Barcelona el 2025

BarcelonaDurant l'any 2025 l'Ajuntament de Barcelona va adquirir 97 habitatges, a més de tres solars i una finca que han de donar lloc, potencialment, a 199 pisos més. Aquest és el balanç que ha fet públic aquest divendres el quart tinent d'alcalde del consistori, Jordi Valls, que ha volgut fer un "exercici de transparència" sobre les compres patrimonials dutes a terme pel govern municipal l'últim curs. En total, l'Ajuntament haurà destinat a totes aquestes operacions 44,45 milions d'euros.

Dins d'aquestes compres hi ha per exemple l'adquisició al mes de febrer de la Casa Orsola. Després de setmanes de protestes al carrer davant l'intent de desnonament d'un dels veïns d'aquest bloc de l'Eixample, l'Ajuntament i Hàbitat 3 van comprar l'edifici a través d'una fórmula col·laborativa. A través d'aquest mecanisme, l'entitat sense ànim de lucre va pagar 4,5 milions dels 9,2 milions que va costar la compra dels 26 habitatges del bloc.

Durant el 2025 també es van adquirir per un preu de 5,21 milions d'euros 38 pisos ubicats en diferents barris de Barcelona que eren de la immobiliària Building Center, propietat de CaixaBank. A més, l'Ajuntament també va adquirir una finca del passatge Alió, a Gràcia, amb 11 habitatges (1,01 milions d'euros); quatre pisos d'un bloc a través de la reserva del 30% d'habitatge protegit al carrer Llull (0,66 milions d'euros); deu pisos més al carrer València a tocar de la Sagrada Família (4,02 milions d'euros), i vuit més al carrer Garrofers, a Nou Barris, per 1,61 milions d'euros.

D'altra banda, l'any passat l'Ajuntament també va tancar l'adquisició per 4,89 milions d'euros de tres solars on es projecten 119 habitatges nous en el futur. Entre aquests solars destaca el que el consistori va comprar a la Sareb al carrer Escolapi Càncer, al barri de Torre Baró, en la que va ser la primera vegada que el govern municipal comprava directament un solar a aquesta entitat estatal, nascuda per gestionar els actius perjudicats per la crisi immobiliària.

En el balanç del 2025 l'Ajuntament també hi inclou la compra a l'Estat de la totalitat de l’edifici noucentista ubicat a la Via Laietana, 8-10 per 22,35 milions d’euros. L'edifici acollirà pròximament més de 700 treballadors i treballadores del consistori en una operació que permetrà alliberar altres seus municipals per a prop de 80 habitatges i per al nou CAP Gòtic.

100 milions en tot el mandat

Durant la roda de premsa, Jordi Valls –que és el responsable d'Economia i Habitatge del govern municipal– ha destacat que la majoria d'aquestes operacions es van tancar en l'últim trimestre. Un fet que, segons ha dit, s'alinea amb la voluntat de l'Ajuntament d'accelerar les compres per tanteig i retracte, sobretot ara que des de l'aprovació de la nova ordenança el consistori pot buscar socis externs per tirar-lo endavant cedint el seu dret.

Valls ha remarcat que el compromís del govern municipal és invertir 100 milions d'euros en tanteig i retracte durant tot el mandat. El 2023 es van destinar 23 milions d'euros per a 105 habitatges, i el 2024, 9 milions més per comprar 36 habitatges. L'any 2025 van ser 21,7 milions en la compra dels ja esmentats 97 pisos. En total, doncs, l'executiu s'ha gastat fins ara 53,7 milions d'euros. Per complir el seu objectiu, el consistori hauria d'invertir 44,3 milions més durant el 2026 i la primera meitat de 2027.