Revés al projecte de Collboni per recuperar el teatre Capitol

BarcelonaRevés de l'oposició a un dels projectes estrella de l'alcalde de Barcelona, Jaume Collboni. La Comissió d'Urbanisme ha tombat aquest dimarts l'aprovació inicial del pla per reobrir el teatre Capitol de la Rambla sota titularitat municipal. En una derrota inesperada, el govern municipal ha vist com els vots en contra de Barcelona en Comú, Esquerra i Vox units a l'abstenció de Junts per Barcelona l'obligaven a tornar a la casella de sortida i reiniciar el projecte. L'objectiu que el teatre torni a apujar el teló el setembre de 2027 està ara en qüestió.

Darrere de la derrota del govern municipal hi ha els dubtes que ha generat en Barcelona en Comú, Esquerra i Vox l'operació urbanística darrere de la reobertura del Capitol. La clau del moviment era un pacte entre l'Ajuntament i la immobiliària Torcalena, que és la propietària del teatre i també de l'edifici de Telefónica del Portal de l'Àngel, amb accés des del carrer Fontanella, 2. A canvi de cedir el teatre al consistori, l'edifici de Telefónica canviava la qualificació d'equipament i passava a ser d'usos econòmics, és a dir, per a oficines i ús comercial.

Això, segons els càlculs de l'Ajuntament, generava una plusvàlua d'uns 37 milions que es materialitzava en la cessió de l'edifici del Capitol i també incloïa les obres de rehabilitació del teatre i l'adequació de les oficines a càrrec de Torcalena. La previsió de l'Ajuntament era que a sobre del teatre –en l'espai que ocupava una pensió ara tancada– s'hi traslladarien les oficines del Consorci de Biblioteques. L'Hotel Intercontinental, situat a sobre el Capitol, continuaria obert.

Les regidores de Comuns i d'Esquerra, Lucía Martín i Eva Baró, han coincidit a posar en dubte les xifres de l'operació. Tant Martín com Baró han criticat els càlculs fets pel consistori, ja que consideren que "infravalora el benefici privat". En concret, Baró ha qüestionat que els càlculs es facin sobre una renda d'oficines de 23 euros el metre quadrat al mes quan, ha dit, el preu de mercat avui està més a prop dels 30 euros. Un diferencial que, han alertat, podria doblar la plusvàlua privada. Martín ha considerat l'operació un "pelotazo" urbanístic.

Amb l'abstenció de Junts –que a través del regidor Damià Calvet ha reclamat poder fer aportacions al projecte per millorar-lo–, els vots en contra de Barcelona en Comú i ERC deixaven la decisió en mans del PP i Vox. Els populars han votat a favor del planejament i han defensat la importància de recuperar aquest teatre emblemàtic de la Rambla. Arribats a aquest punt, el planejament comptava amb 14 vots a favor, 11 abstencions i 14 vots en contra. La pilota estava sobre la teulada de Vox, que sorprenentment ha votat en contra d'una operació que ha catalogat de pelotazo urbanístic.

Mentre pels passadissos de l'Ajuntament es multiplicaven les converses entre l'equip de govern davant la derrota inesperada, la primera tinent d'alcalde, Laia Bonet, ha defensat les xifres de l'operació en la comissió. Ha reivindicat el benefici que té per la ciutat tant reobrir el teatre Capitol com acollir unes oficines del Consorci de Biblioteques per les quals, ha dit, ara l'Ajuntament paga un lloguer de 200.000 euros anuals. Fonts municipals han explicat a l'ARA que mantenen l'objectiu de reobrir el teatre i que tornaran a presentar el projecte més endavant.

Oberts a millorar el projecte del Museu Thyssen

Minuts més tard, la comissió ha viscut una situació similar en el debat d'una proposició de Barcelona en Comú que demanava al govern municipal d'avançar en el projecte per obrir el Museu Thyssen a l'antic Cinema Comèdia de Barcelona. Amb l'abstenció de Junts, el vot favorable de Comuns i d'ERC i el vot en contra del PSC i el PP ha deixat, de nou, en mans de Vox el resultat final. En aquest cas, però, l'extrema dreta ha votat en contra de la proposta, que no ha prosperat.

En resposta als grups de BComú i Esquerra i atenent també el toc d'alerta que va fer recentment el Col·legi d'Arquitectes, Bonet ha defensat que "cal millorar i polir" el projecte però "no aturar-lo". "Encara hi ha marge per donar resposta a les inquietuds", ha dit la tinenta d'alcalde d'Urbanisme, que ha explicat que entre l'aprovació inicial i la provisional s'està avançant "en un millor encaix arquitectònic del projecte". En aquest sentit, ha dit que cal "asseure's a parlar de les preocupacions i introduir els canvis que facin falta".