El sobrecost d'una promoció de 34 pisos protegits a Sabadell n'endarrereix l'entrega
Els futurs inquilins esperen des de fa quasi un any poder entrar-hi a viure
BarcelonaEls futurs inquilins d'una promoció de lloguer assequible de Sabadell fa gairebé un any que esperen poder entrar a casa seva. El bloc de pisos del barri de Can Llong, promogut per l’Institut Català del Sòl (Incasòl), ha hagut de superar certs tràmits imprevistos que han endarrerit el procés, tot i que els veïns ja veiessin que les obres estaven acabades des de fa temps i els pisos ja estiguessin adjudicats.
La promoció de 34 habitatges amb protecció oficial a la ronda Europa es troba ara "en la fase final del procés administratiu al seu lliurament", segons informen fonts del departament de Territori. Les obres van començar a principis del 2022 i, tal com detallen des del departament, es trobaven "en un estat molt avançat a finals del 2024 i pràcticament finalitzades a inicis del 2025". L'adjudicació es va fer la primavera passada entre els veïns inscrits al registre d'Habitatges Municipals de Sabadell (Vimusa), tal com ha anat recollint el Diari de Sabadell, però les obres no van acabar fins a la tardor.
Havien estat adjudicades a l’empresa Garcia Riera per un import de 4,36 milions d’euros. En acabar els treballs, l'adjudicatària va apujar el cost final i és aquí quan va començar una negociació amb el departament de Territori, que no va compartir l'augment de pressupost que demanava la companyia. Un temps extra que es va agreujar amb el fet que els immobles s'havien adjudicat des de feia mesos tot i que tots els tràmits no estiguessin enllestits. "L'administració entén la situació, però ha de vetllar per controlar els costos. Hi està obligada", remarquen fonts del departament de Territori.
A banda, el certificat final d’obra es va emetre a finals del setembre passat i va ser visat a principis de novembre. Un cop finalitzada aquesta fase, es va sol·licitar a l’Ajuntament de Sabadell la llicència de primera ocupació aquell mateix mes de novembre i els serveis tècnics municipals van fer la visita d’inspecció corresponent a principis de desembre.
Paral·lelament, es va tramitar la sol·licitud de qualificació definitiva dels habitatges a mitjan desembre. Aquest tràmit ara per ara es troba en curs i es procedirà aviat a l'emissió de la qualificació. "Tan bon punt es disposi de la llicència de primera ocupació, es procedirà al lliurament dels 34 habitatges", exposen des del departament de Territori.
Com són els pisos
El bloc, ubicat a la cruïlla de la ronda Europa i el carrer de Copenhaguen, compta amb 34 pisos amb una superfície d’uns 60 metres quadrats útils. Adjudicats a menors de 35 anys, els inquilins pagaran un preu de lloguer de 500 euros mensuals, incloses les despeses de comunitat i l'IBI. El projecte va ser redactat pels arquitectes Jordi Roig i Marc Mogas.
A més dels pisos, l’Incasòl també ha promogut la construcció de 43 aparcaments subterranis i tres locals comercials. Pel que fa als pàrquings, tot i estar executats, la seva posada en funcionament queda condicionada a la finalització de les obres d’urbanització del vial d’accés, una actuació prevista dins del desenvolupament del polígon on es troba el bloc.
