Aquests són els municipis catalans amb els valors cadastrals dels habitatges més alts

BarcelonaEls municipis de Naut Aran (Vall d'Aran), el Port de la Selva (Alt Empordà) i Begur (Baix Empordà) van ser el 2022 les tres poblacions catalanes amb un valor cadastral més elevat dels immobles residencials, segons dades recollides pel Consejo General de Economistas espanyol publicades aquest dijous. A més, el mateix estudi confirma que Matadepera (Vallès Occidental) i Sant Just Desvern (Baix Llobregat) es van mantenir aquell mateix any com els municipis amb més renda de Catalunya.

Així doncs, el municipi de Naut Aran —que inclou els pobles d'Arties, Salardú, Gessa, Tredòs, Montgarri i Bagergue— va ser on es va registrar un valor cadastral més alt per habitant dels immobles residencials entre totes les localitats catalanes de més de mil habitants, amb 158.853,07 euros per persona. A escala estatal, només el superen Noja, a Cantàbria, i Benahavís, a Màlaga. A més, el Port de la Selva i Begur, amb 152.785,79 i 131.777,81 euros per habitant respectivament, van ocupar la quarta i la sisena posició del rànquing espanyol. També va entrar al top 10 estatal Pals, a l'Alt Empordà, a la novena posició amb 101.514,09 euros per persona.

Entre els municipis amb menys de mil habitants, destaca Prats i Sansor, a la Cerdanya, que va liderar el rànquing espanyol amb un valor cadastral residencial de 239.012,67 euros per habitant. A l'altre extrem, Rajadell (Bages) va ser el municipi on les residències tenien menys valor de Catalunya (i el segon d'Espanya, només superat per Villa de Mazo, a Tenerife), amb una mitjana per persona de 6.097,92 euros. Aguilar de Segarra, també al Bages i poble veí de Rajadell, va ser el segon amb menys valor cadastral de Catalunya i el cinquè de l'Estat, amb 6.756,92 euros per càpita.

Pocs canvis en la renda familiar

Pel que fa a la renda, Pozuelo de Alarcón, als afores de la ciutat de Madrid, va tornar a liderar el rànquing espanyol tant pel que fa a la renda bruta com la neta, i tant si es fa el càlcul per llar com per persona. A Catalunya, Matadepera, amb 24.814 euros per persona, va ser el 2022 el municipi amb més renda neta per habitant. El van seguir cinc municipis molt petits que també es van situar entre els deu primers de l'Estat: Bolvir (Cerdanya), amb 24.812 euros nets per càpita; Palau de Santa Eulàlia (Alt Empordà), amb 24.437 euros; Madremanya (Baix Empordà), amb 24.190 euros; Vilamòs (Vall d'Aran), amb 24.052 euros, i el Brull (Osona), amb 23.957 euros. En alguns casos, aquests municipis petits (cap dels cinc esmentats arriba als 600 habitants) poden veure la mitjana distorsionada per la presència d'uns pocs habitants amb molts ingressos.

Per llars, Matadepera, amb 79.553 euros per família, també va ser el municipi amb renda neta més elevada. El Brull també es va colar al top 10 estatal, juntament amb Fontanilles (Baix Empordà), Santa Cecília de Voltregà (Osona) i Sant Cugat del Vallès (Vallès Occidental).

Per la seva banda, Sant Just Desvern va ser el municipi català amb més renda bruta per persona, amb 37.301 euros, i amb més renda disponible per habitant, amb 26.557 euros. Al capdamunt del rànquing espanyol també van entrar entre les deu primeres les poblacions de Cabrils (Maresme), Matadepera i Sant Cugat.