Barcelona impulsa el Pla Viure per ampliar el parc d’habitatge protegit i garantir-hi l'accés

L’Ajuntament de Barcelona accelera el desplegament del Pla Viure, l’estratègia municipal que vol fer front a la crisi d’habitatge i garantir que l’accés a un pis digne i assequible deixi de ser el principal maldecap de la ciutadania. Amb el lema "Prioritzem l’habitatge", el pla situa aquesta política com una de les grans prioritats del mandat i defineix les accions que es duran a terme per garantir i universalitzar el dret a l’habitatge.

El Pla Viure estructura l’estratègia municipal d’habitatge al voltant de tres eixos de treball transversals: universalitzar el dret a l'habitatge, rehabilitar i millorar els habitatges existents amb criteris de sostenibilitat i confort, i atendre la vulnerabilitat i els diferents estadis vitals de la població. També inclou mesures dirigides a col·lectius vulnerables com joves i estudiants, unitats de convivència (famílies i infants), persones grans, persones amb discapacitat o mobilitat reduïda, i persones en situació de soledat o pobresa.

Universalitzar el dret a l'habitatge

Per revertir la situació de dificultat d’accés, el primer eix del Pla Viure fixa com a prioritat garantir que tothom pugui viure en un habitatge digne i assequible. Per aconseguir-ho, aquest eix estableix tres objectius principals: ampliar el parc d’habitatge protegit, posar tots els mitjans per activar solars i construir habitatge públic, i implicar tot el sector públic i privat en la promoció d’habitatge.

Ampliar el parc públic amb 1.000 nous habitatges protegits cada any

Segons l’Enquesta Òmnibus municipal de desembre del 2024, l’accés a l’habitatge s’ha situat com una de les principals preocupacions dels barcelonins i les barcelonines —al mateix nivell que la inseguretat—, amb un 28,8% dels ciutadans que el consideren el problema més greu de la ciutat. Per revertir aquesta situació, l’Ajuntament es proposa lliurar 1.000 habitatges de protecció oficial cada any, amb l’objectiu d’arribar a 3.000 habitatges lliurats el 2027 i 5.000 més en diferents fases de construcció.

El 67% dels habitatges protegits de la ciutat es construeixen en sòl municipal, una proporció que el 2023 va arribar al 88%, fet que confirma el paper clau del patrimoni públic en la política d’habitatge de la ciutat. Un dels exemples que simbolitzen aquesta aposta i que reforcen el compromís de l'Ajuntament són les promocions Illa Glòries, que compta amb un total de 238 habitatges, i Acer 10, amb 234 habitatges, les dues promocions d'habitatge protegit més grans de la ciutat.

Tots els mitjans per activar solars i construir habitatge públic

Per assolir aquest objectiu, el consistori ha creat el Departament de Promoció de l’Habitatge Protegit (DPHP), que actua com a punt de coordinació entre les àrees d’Urbanisme, Patrimoni i Habitatge, i permet reorganitzar els processos interns per agilitzar la tramitació i donar una resposta més eficaç a la situació habitacional de Barcelona. El departament comptarà el 2026 amb un pressupost anual d’1,15 milions d’euros, als quals s’afegeixen 250.000 euros destinats a contractació externa.

El nou departament deriva del Grup d’Acceleració del Sòl d’Habitatge (GRUASH), creat per impulsar la transformació de sòl municipal i garantir un flux constant de promocions. L’objectiu és activar sòl per a la construcció de 10.000 habitatges a partir del 2027.

Col·laboració público-privada per accelerar la construcció

El Pla Viure posa l’accent en la corresponsabilitat i la necessitat d’implicar tant el sector públic com el privat en la construcció i gestió d’habitatge assequible. Un dels projectes més rellevants en aquesta línia és HabitarB!, el conveni de col·laboració entre l’Ajuntament i la Generalitat que permet la cessió de 27 solars municipals a l’INCASÒL, on es preveu construir 1.700 habitatges de protecció oficial. En una primera fase, ja s’han adjudicat els drets de superfície d’onze solars, que donaran lloc a 594 habitatges protegits i als set primers projectes arquitectònics seleccionats per concurs públic.

El consistori també ha signat un acord de finançament amb el Banc Europeu d’Inversions (BEI), que permetrà mobilitzar recursos per a la construcció d’habitatge protegit, i acaba d'adjudicar el primer concurs obert a promotors privats per a la construcció i gestió de 406 habitatges públics.

Un pla de ciutat

El Pla Viure vol revertir una tendència històrica: entre el 2000 i el 2023, només un 20% dels habitatges acabats a la ciutat han estat de protecció oficial. L’objectiu és doblar aquesta proporció i situar Barcelona en línia amb altres capitals europees que han fet de l’habitatge un pilar de les seves polítiques públiques.

La clau del pla serà la capacitat de mantenir el ritme de promoció i assegurar que el sòl públic es mobilitza amb la rapidesa necessària. Però per primer cop, Barcelona disposa d’una estratègia global i sostinguda per garantir que tothom pugui viure-hi dignament.