"Ens juguem el barri": es disparen un 70% en un any els blocs en mans de fons a l'Esquerra de l'Eixample

BarcelonaQue el districte de l'Eixample és una de les zones de Barcelona més preuades pels fons d'inversió és una realitat coneguda des de fa temps. L'esforç veïnal està permetent a poc a poc anar posant dades i rostres a aquesta realitat. Aquest dimarts ha sigut l'Associació de Veïns de l'Esquerra de l'Eixample la que ha presentat la seva radiografia de com l'especulació està afectant els seus barris. Un examen que mostra com, en només un any, han crescut un 70% els blocs sencers en mans de fons d'inversió a la zona. "Ens estem jugant el barri", ha alertat el vicepresident de l'entitat, Xavier Riu.

Al costat del Sindicat d'Habitatge Socialista de Catalunya i del Sindicat de Llogateres, Riu ha presentat l'informe que l'Associació de Veïns ha elaborat en les darreres setmanes. L'estudi, que combina la consulta del cadastre, de les llicències d'obres majors i de les ofertes de portals immobiliaris amb un treball de camp recorrent "pam a pam" la Nova i l'Antiga Esquerra de l'Eixample, sosté que en els últims dotze mesos els blocs en mans de fons s'han multiplicat. Si fa un any l'Associació de Veïns en tenia comptabilitzats 40, ara ja són 68. La xifra, però, podria disparar-se en els pròxims anys.

El mateix estudi assegura que, dels 3.036 edificis d'ús residencial que hi ha a l'Esquerra de l'Eixample, 867 tenen propietat vertical —un únic propietari té tots els pisos— i, per tant, susceptibles d'acabar en mans dels fons d'inversió si no s'actua. El mateix Riu ha explicat com en els darrers anys molt dels antics propietaris d'edificis de l'Eixample han mort i els seus hereus han optat per vendre l'immoble a fons d'inversió. Això, ha lamentat, ha comportat que s'hagi perdut la relació propera entre propietari i llogaters que hi havia abans, i que els nous propietaris busquin sobretot rendibilitat. D'aquí la proliferació del lloguer de temporada i de colivings, i la pèrdua de veïns a la zona.

"Qui ens pren la casa no són els okupes sinó els bancs i els fons d'inversió", ha dit Riu, que ha subratllat que ha fet una crida als veïns a mobilitzar-se per evitar-ho. "Si no ho aturem, això acabarà sent un escenari i no un barri", ha avisat. En aquest sentit, tant ell com els representants del Sindicat de Llogateres i el Sindicat d'Habitatge Socialista de Catalunya, Gerard Mena i Anna Olesti, han demanat a les institucions més implicació. D'una banda, per aprovar al Congrés la proposta de reforma de la llei d'arrendaments urbans (LAU) per regular el lloguer de temporada, i de l'altra augmentant les inspeccions per fer complir la normativa vigent.

En aquest sentit, han denunciat que en molts casos aquestes 68 finques que han anat a parar a mans dels fons han esquivat mesures com ara la reserva del 30% d'habitatge protegit a Barcelona. Asseguren que han demanat llicències menors d'obres separades en diferents pisos d'un mateix bloc per esquivar la norma, que afecta els edificis de nova construcció i les grans rehabilitacions. "Exigim un reforç de la inspecció per defensar el veïnat i frenar l'especulació", ha dit.

La pròxima Casa Orsola?

Com a mostra de la situació que pateix el barri, la roda de premsa s'ha fet davant de la Casa Fajol, coneguda popularment com a Casa de la Papallona, al carrer Llançà. Aquest bloc és propietat de NAD, que com en el cas del bloc que té al carrer Sant Agustí a Gràcia no ha renovat cap contracte als veïns amb l'objectiu de fer-hi colivings. Una d'aquestes veïnes és la Marga Aguilar, que també ha pres la paraula en la roda de premsa per explicar que aquest dimarts té el judici que ha de decidir si la poden desnonar o es queda al seu pis de tota la vida. Com ella, quatre famílies més estan en processos judicials per ser expulsades dels pisos. Unes altres cinc ja han marxat.

Un any després de les mobilitzacions per la Casa Orsola, doncs, la Casa de la Papallona apunta a prendre-li el relleu com a símbol de la lluita per l'habitatge a l'Eixample. Olesti —que a més de portaveu del Sindicat d'Habitatge Socialista de Catalunya viu a la Casa de la Papallona— ha advertit que cap veí no abandonarà casa seva, i que els pisos es convertiran en "trinxera" i seran "un problema" per a l'Ajuntament. En la mateixa línia, Mena ha afegit que seran "pedra a la sabata" dels propietaris que especulin amb l'habitatge.